차례:
개인이 사망하면 일반적으로 개인 자산, 부동산 또는 현금 형태로 자산을 남겨두고 피고의 수혜자 또는 상속인에게 법적 양도를 요구합니다. 사망자의 자산이 사망 한 후 이동하는 과정을 유언 검인으로합니다. 많은 경우, 공식적인 유언 검인 행정이 필수적입니다. 그러나 대부분의 주에서는 더 간단하고 신속하며 비용이 적게 드는 프로세스를 통해 자산을 전송할 수있는 방법을 제공합니다. 이 과정은 일반적으로 소규모 부동산 진술서를 사용하여 수행됩니다.
공식 검인
공식적인 유언 검인 절차는 지방 유언 검인 법원에 유언을 신청하기 위해 시작합니다. 의 지명 된 유언 집행자는 일반적으로 청원서를 제출합니다. 유언 집행자 또는 개인 대리인이 없을 경우 부동산 자산의 목록을 작성하여 법원에 제출해야합니다. 유언 집행자는 채권자와 수혜자에게 반드시 통보해야하며 법원에 유언장에 대한 클레임이나 경연을 제기해야합니다. 궁극적으로 모든 자산은 세금을 포함한 모든 유효한 청구 및 법원에 제출 된 최종 회계를 이행해야합니다. 채무를 이행하면 나머지 자산은 수혜자 또는 상속인에게 이전됩니다.
작은 부동산 진술서
개별 유언은 공식 유언 검인의 대안이 재산 양도에 적절한시기를 결정합니다. 대부분의 주에서는 소규모 부동산 선서 진술서를 사용하기 위해 부동산의 전체 가치가 일정 금액 미만이어야하며, 사망자는 유산으로 또는 의지없이 사망해야합니다. 대부분의 경우 현금, 개인 재산 또는 결혼 재산 만이 작은 부동산 진술서를 사용하여 이전 할 수 있습니다. 또한 대부분의 주에서는 모든 상속인이 진술서 사용에 동의해야합니다.
누가 프로세스를 시작할 수 있습니까?
주정부 법에 따라 작은 부동산 진술서를 제출할 수있는 사람이 결정됩니다. 원칙적으로, 배우자, 자녀 또는 다른 친척이 진술서를 제출할 수 있습니다. 또한 모든 상속인이 진술서에 서명하거나 재산에 대한 동등하거나 더 큰 관심을 가진 모든 상속인이 진술서를 제출하는 사람에게 자신의 이익을 할당하는 것이 공통 요구 사항입니다.
소규모 부동산 관리의 이점
소규모 부동산 선서 진술서 사용의 이점은 시간과 돈을 크게 절약 할 수 있다는 것입니다. 정식 유언 검인은 가장 용서받는 상황에서 결론을 내리는 데 몇 달이 걸릴 수 있습니다. 반면 판사는 며칠 안에 작은 부동산 진술서에서 서명 할 수 있습니다. 작은 유언 진술서가 상속인에게 아주 적은 비용을 초래하는 반면 공식적인 유언 검인 비용은 중요 할 수 있습니다.