인접한 부동산 소유주의 정의

인접한 부동산 소유주는 공통 경계로 연결된 부동산의 소유주입니다. 이 부동산은 사설, 공립 (정부 소유), 상업 (산업 포함) 또는 주거가 될 수 있습니다.

관련성

인접 부동산 소유자는 한 부동산 소유자가 인접 부동산 소유자의 권리에 부정적인 영향을 주거나 침해 할 수있는 경우에 적합합니다. 부정적인 영향 또는 침해의 예로는 누군가가 자신의 재산 (건물, 호텔, 테마파크 또는 동물 피난처 건물)을 어떻게 짓고 싶어하는지 등을들 수 있습니다. 또한 농장과 관련된 경우 화학 물질과 살충제의 사용과 관련이 있습니다.

책임

인접한 부동산 소유자는 부정적인 영향을 미칠 수있는 변경이나 공사를 다른 소유자에게 알리려는 선의의 노력을 확장해야합니다. 예를 들어, 토지 소유자가 자신의 재산에 구역을 건설하기로 결정한 경우, 인접한 모든 부동산 소유자에게 자신의 의도를 알리기 위해 공인 된 서신을 보낼 것입니다. 그는 개발이 다른 주변 소유주의 자산 가치에 영향을 미칠 수 있기 때문에이를 수행 할 것입니다.

고려 사항

특정 주법은 인접성의 정의를 수정합니다. 예를 들어, 사우스 캐롤라이나의 경우 속성이 물이나 습지대로 분리되어 있으면 인접한 속성이 null이 아닙니다. 그러나 대부분의 주에서는 연속 된 것으로 간주되기 위해 속성이 실제로 접촉해야합니다.