차례:
일반 지역 유지 보수 (CAM) 수수료는 빌딩의 모든 임차인이 공유하는 로비 또는 안뜰과 같은 공통 영역을 유지하기 위해 임차인이 지불하는 부분입니다. 수수료는 조경, 청소, 청소 서비스 및 유지 보수를 포함한 새로운 페인트 또는 마루와 같은 비용을 포함합니다. 이 비용은 연간 단위로 평균됩니다. 각 세입자의 CAM 점유율은 건물의 전체 평방 피트와 관련하여 빌린 평방 피트에 따라 다릅니다. 더 작은 공간에서 운영하는 세입자는 일반적으로 CAM에 대해 적은 비용을 지불하지만 큰 공간에있는 사람은 더 많은 비용을 지불합니다.
단계
건물의 총 임대 면적 (GLA) 또는 임대를 통해 수입을 창출 할 수있는 건물의 평방 피트 수를 결정합니다.
단계
각 임차인이 임대 한 평방 피트 수를 찾습니다.
단계
임차인의 평방 피트 수를 GLA로 나누십시오. 세입자가 3000 평방 피트를 임대하고 GLA가 100,000 평방 피트 인 경우 수식은 3,000 / 100,000 =.03입니다. 십진수를 백분율로 변경하려면 100을 곱하십시오. 이 백분율은 해당 특정 임차인이 지불 한 CAM 수수료의 비율을 나타냅니다. 이 경우 임차인은 비용의 3 %를 책임집니다.