차례:
후원자가 사망 한 후 살아있는 후원자 또는 유산으로 선물로 부동산을 제공받는 사람은 부동산에 대한 소득세 또는 증여세를 지불 할 책임이 없습니다. 그러나 집을 지키거나 판매하기로 결정할 때 세금을 내야합니다.
재산세
당신이 소유하고있는 한 주정부 및 지방 재산세를 집에 지불해야합니다. 세무 기관은 매년 기관이 평가하는 집값에 세금을 부과합니다. 반기 별 또는 분기별로 지불 할 수 있지만 일반적으로 매년 재산세 청구서를 우편으로 받게됩니다. 시간을내어 지불하면 관심과 처벌을 받게됩니다.
자본 이득
지난 5 년 중 적어도 2 년 동안 부동산에 살지 않고 부동산을 판매 할 경우 양도 소득세를 납부해야합니다. 주택이 선물이나 상속 재산으로 무료로 제공 되었기 때문에 부동산에 대해 지불 한 것과 그 부동산이 판매 한 것에 대한 근거 또는 차이는 높을 것이며 상당한 금액의 세금이 부과 될 것입니다. IRS는 귀하가 가장 최근 5 개월 중 2 년 이상 집에 살고 있다면 양도 소득이 $ 250,000 - $ 500,000까지를 제외시킬 수 있습니다.
결정하기
부동산으로 무엇을 할 것인지를 결정하는 것은 부동산을 유지하거나 파는 세금 효과와 재산을 상속받은 다른 수혜자의 동의 및 동의를 계량하는 것입니다. 세무 전문가의 도움을 받아 실수를 피하면 세금 책임을 늘릴 수 있습니다.