차례:
임대 가능한 부동산 종류가 다양하기 때문에 집으로 전화 할 수있는 적절한 장소를 찾는 것이 임차인이 직면하는 주요 장애물 중 하나입니다. 많은 세입자는 야드가있는 단독 주택에 대한 아이디어를 좋아하지만 조경에 대한 추가 비용과 책임을 원하지 않습니다. townhome은 두 세계의 장점을 제공 할 수 있습니다. 타운 홈 (Townhomes)은 내부에서 분리 된 주택처럼 보이고 느끼는 경향이 있으며, 콘도미니엄 단위 나 아파트보다 더 많은 레이아웃과 공간을 제공합니다.
원하는 것을 만들어라.
Townhomes는 건축업자와 지역 사회에 따라 구조와 디자인이 다릅니다. 일부 부동산 시장에서 "townhome"과 "condo"라는 용어는 같은 의미로 사용됩니다. 이 시장에서는 콘도가 아닌 타운 하우스를 찾도록 지정할 수 있습니다. 귀하가 부동산 편의 시설 목록에서 온라인으로 선택하든 아니면 부동산 전문가와 논의 할 때나 타운 하우스 단위에서 필요하고 원하는 특정 기능을 나열하십시오. 검색이 진행됨에 따라 편의 시설을 제공 할 준비를하십시오. 예산 제약이나 현지 임대 시장에서 사용 가능한 townhomes의 부족은 이상적인 townhome을 찾기가 어려울 수 있습니다.
온라인 검색 및 검색 범위 좁히기
인터넷은 모든 임대 검색의 공통 시작점이며 임대료 검색 웹 사이트는 많습니다. 임대료 검색에 가입하거나 무료로 대여료를 찾을 수 있습니다. 일부 무료 웹 사이트에서는 등록을 요구합니다. 검색을 시작하면 침실, 욕실 및 평방 피트 수 이상의 사양을 입력해야합니다. 귀하의 검색이 townhomes 만 반환하도록하려면 "townhome"또는 "townhouse"를 카테고리로 선택할 수있는 웹 사이트를 사용하십시오. 이 부동산 유형을 선택할 수없는 웹 사이트는 혼성 결과를 반환하므로 원하지 않는 많은 콘도 또는 단독 주택 목록을 살펴 봐야합니다. 특정 townhome 목록을 제공하는 웹 사이트에는 Rent.com, Rentals.com 및 Homes.com이 포함됩니다.
전문가의 의견 얻기
부동산 중개 회사 및 중개인이 연립 주택 임대를 찾을 수 있도록 도와줍니다. 부동산 관리자는 상장, 임차인 검열, 집세 징수 및 재산 관리와 같은 타운 홈 소유자의 일상적인 임대 책임을 처리합니다. 개인 소유주의 자산 관리 회사를 통해 임대 할 때, 타운 하우스 소유자와 거래하거나 심지어 만날 수도 있습니다.
부동산 중개인과 대리인은 임대 주택과 판매용 주택을 보여줍니다. 상담원은 최신 판매 및 임대 프로필이 포함 된 MLS (Local Multiple Listing Service)에 액세스 할 수 있습니다. 모든 민간 집주인이 MLS를 통해 타운 홈 대여를 나열하는 것은 아니므로 임대 재고가 제한 될 수 있습니다. 그러나 귀하의 중개인은 다른 곳에서는 광고되지 않은 MLS에서 임대를 찾을 수 있습니다.
HOA 규칙에 유의하십시오.
타운 홈 (Townhomes)은 종종 집주인 협회 또는 HOA를 포함하는 개발의 일부입니다. HOA는 주민 애완 동물의 수 또는 크기를 제한하거나 애완 동물을 모두 금지 할 수 있습니다. 마찬가지로, HOA는 townhome 커뮤니티 내에서 누가 임대하는지 또는 임차인이 허용되는지 여부를 말할 수 있습니다. 구체적인 규칙과 규정은 성약, 조건 및 제한으로 알려진 관리 문서에 요약되어 있습니다. CC & Rs. HOA 규정의 사본을 얻기 위해 타운 하우스 소유주에게 물어보십시오. HOA의 규칙을 어기면 집주인이 귀하에게 전달할 수있는 막대한 벌금이 부과 될 수 있으며 위반이 심각하거나 충분히 일관된 경우 임차가 조기 해지 될 수 있습니다.