차례:
콘도미니엄 빌딩이나 개발에서 주택을 구입하는 사람은 모두 자동으로 해당 커뮤니티의 주택 소유자 협회 회원이됩니다. HOA는 협회 회원 중 이사회를 선출하여 협회 활동을 수행합니다. 굳 스탠딩 상태를 유지하고있는 HOA 회원은 자유롭게 이사 할 수 있습니다.
힘과 의무
콘도 개발은 소유주의 재산 사용을 규율하는 규정 및 규정 (성약, 조건 및 제한)을 수립하는 선서 증서 및 정관이 적용됩니다. HOA 이사회는 이러한 규정을 집행 할 책임이 있습니다. 호 아의 임무에는 예산 준비, 관리 회사 고용 및 관리, 유지 보수 비용 수립 및 수금 및 규칙 집행이 포함됩니다.
실행해야 할 이유
이사회 운영을 고려하고 있다면 HOA 이사회 회의에 참석하여 과거 회의록을 읽어야합니다. 이것은 조직이 직면 한 문제와 동료 공동체 주민들의 관심사를 파악하는 데 도움이됩니다. 과거 주요 지출에 대해 배우고 향후 계획이 수립 되려면 몇 년 간 재무 제표를 검토하십시오. 태만의 흔적을 찾기 위해 건물이나 개발을 직접 검사하십시오.
자격 확인
현 이사회 장에게 공석이 생기면 무엇이 있는지, 얼마나 많은 직책을 채워야하는지 물어보십시오. 선서 증서와 정관은 투표 용지에 귀하의 성명을 추가하고 선거 운동을하는 데 필요한 규정과 기한뿐만 아니라 이사회 직무를 수행하는 데 필요한 적격성을 설명해야합니다. 경우에 따라 이사회 후보자는 모든 유지 보수 비용 및 기타 채무에 대한 비용을 지불해야합니다. 선거는 종종 연례 예산 회의에서 열리고, 후보자의 이력서는 단위 소유자에게 발송 된 회의 통지서에 첨부됩니다.
이력서 제출
이력서에는 협회의 필요와 관련된 정보가 포함되어야합니다. 구직 이력서에서 가치있는 것으로 여겨지는 자격은 반드시 HOA 이사회 자리에 적합하지 않습니다. 재무, 부동산, 회계, 건축, 관리 또는 기타 관련 전문 지식을 강조하기 위해 자신의 경험을 조정하십시오.
이사회에서 봉사하는 데 필요한 시간을 저 지르 겠다는 의지와 개발에 살았던 기간을 포함 시키십시오. 지나치게 비판적이지 않으면 서 개발에서 보게되는 문제를 해결하고 선출 된 경우 어떻게 대처할 계획인지 설명하십시오.
유권자들에게 다가 가기
이사회에 모든 부대 소유주와 우편 주소 목록을 요청하십시오. 선출 된 경우, 지원을 요청하고 계획을 간략히 설명하는 편지를 소유자에게 보냅니다. 귀하의 약속이 이사회 구성원이 할 수있는 한계를 초과하지 않도록 조례를 점검하십시오. 전화 번호와 이메일 주소를 포함하고 소유자가 자신의 우려 사항에 대해 귀하에게 연락하도록 권유하십시오. 선거 회의에서 연설을 할 수 있다면 비평을 짧고 낙관적이며 긍정적으로 유지하십시오.