차례:
집 밖으로 형평성을 확보해야하지만 팔 준비가되어 있지 않다면 현금에 액세스 할 수있는 다른 옵션이 있습니다. 다른 대출 옵션은 집안의 형평에 대한 신용 한도, 월별 지불 또는 일시금을 제공합니다. 자격을 갖추려면 좋은 신용 점수, 충분한 대출 대 가치 비율 및 부채 비율 비율이 충분해야합니다.
모기지가없는 주택 소유자
모기지를 완전히 상환 한 경우 가옥 저당 대출을 신청하고 대출이 마감되면 일시금에 액세스하십시오. 주택 담보 대출은 모기지와 유사하게 운영됩니다. 너는 만들거야. 월간 대금 지불 부채가 상환 될 때까지 또는 주택 소유자 62 세 이상이 역 모기지를 고려할 수 있습니다. 역 모기지의 경우, 대금업자가 당신에게 대부금을 낸다. 일정 기간 동안. 귀하가 사망하거나 귀하의 집을 팔 때, 귀하 또는 귀하의 재산은 대출금을 상환합니다.
기존 모기지 주택 소유자
주택 담보 대출 잔액이 남아있는 주택 소유자는 현금 환급을 고려할 수 있습니다. 현금 아웃 재 융자를 사용하면 현재의 대출 잔액 이상으로 대출을 재 융자하고 차이를 주머니에 넣다. 예를 들어, 귀하의 모기지에 $ 5,000가 남아 있다면, $ 7,000에 재 융자를하고 $ 2,000에 즉시 액세스 할 수 있습니다.
신용 한도
기존 주택 담보 대출을 대체하기보다는 기존 담보 대출 이외에 주택 담보 대출을 가져옵니다. 이 대출은 당신에게 신용 한도 10 년 정도면 상환 기간이 시작됩니다.
대출 기준
Bankrate는 이러한 주택 담보 대출 중 하나에 대해 자격을 얻는 세 가지 주요 기준이 있음을 지적합니다. 첫째, 귀하는 대출 자격을 얻기 위해 충분히 높은 신용 점수를 가져야합니다. 점수를 목표로 700 이상 자격을 얻을 수 있는지 확인하십시오. 둘째, 집에 충분한 자산이 있어야합니다. 대부 업체의 경우 대출 대 가치 비율이 있어야합니다. 적어도 85 % 당신이 대출을 꺼낸 후에. 마지막으로 잔액을 갚을 수 있도록 충분한 부채 비율이 필요합니다. 부채 비율 36 % 이하 이상적입니다.
융자 받기
이러한 대출 중 하나를 가져 오는 과정은 모기지를 꺼내는 것과 비슷합니다. Nolo는 주택 소유자가 저당 중개인을 사용하거나 대출을 위해 상점을 이용할 것을 권장합니다. 에이 저금리 중요하다. 낮은 수수료 및 마감 비용. 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)는 현금 아웃 (cash-out) 재 융자는 폐쇄 비용이 높지만 주택 담보 대출 및 신용 한도는 비교적 낮은 수수료를받는다고 지적했다.