차례:
소득세가없는 주들이 있지만 실제 재산세를 내지 않는 주는 없습니다. 재산세는 지방 정부의 최대 수입원입니다. 반면에 많은 주에서는 낮은 재산 세율과 낮은 중위 적 재산 가치를 가지고 있기 때문에 하나 이상의 면제와 함께 사용하면 일부 개인에게는 부동산 세가 부과되지 않을 수 있습니다.
루이지애나 및 기타 남부 주
부동산은 지역 관할에서 세금을 부과합니다. 대개 카운티 차원입니다. 주정부는 재산이 과세 될 수있는 최대 수준을 설정합니다. 캘리포니아와 같은 일부 주에서는 모든 관할 구역이 주법에서 허용하는 최대 금액을 부과합니다. 루이지애나와 같은 다른 지역에서는 일부 카운티가 다른 카운티보다 적은 세금을 부과합니다. 전반적으로, 루이지애나의 카운티는 실제 지불과 재산 가치 중 가장 낮은 재산세를 부과합니다. 퇴직 생활 정보 센터 (Retirement Living Information Centre) 웹 사이트에 따르면 루이지애나의 연간 재산세 중간 값은 연간 117 달러에서 129 달러 사이입니다. 이는 케이블 매월 지불하는 사람들이 매달 지불하는 것보다 적습니다. 루이지애나의 중앙세 세율은 평가액에서 $ 1,000 당 $ 1.72이며, 알칸사스, 미시시피, 웨스트 버지니아 및 알라바마 주에서는 중간 재산세도 상당히 낮습니다. 연금 $ 500 미만으로 퇴직 생활 정보 센터가보고합니다.
많은 주에서 농가 면제
농가 면제 및 세금 공제는 다양한 상황에서 대부분의 주에서 제공됩니다. 이러한 조세 규정은 주택 소유자에 대한 세금 부담을 줄입니다. 예를 들어, 루이지애나의 경우, 주택 소유자는 평가 된 첫 75,000 달러에 대해 아무런 세금도 내지 않습니다. 텍사스와 콜로라도 같은 일부 주에서는 링컨 연구소 (Lincoln Land Policy Institute)에 따르면 노인들은 콜로라도 평가전에서 처음으로 $ 200,000의 50 %까지 관세를 면제받습니다.
23 개 주에서의 세금 연기
애리조나, 캘리포니아, 콜로라도, 플로리다, 조지아, 일리노이, 아이오와, 메릴랜드, 매사추세츠, 미시간, 미네소타, 뉴햄프셔, 오레곤, 펜실베니아, 사우스 다코타, 테네시, 텍사스, 유타, 버지니아, 워싱턴, 위스콘신 및 와이오밍 모두 세금이 있습니다. 노인을위한 연기 프로그램. 규칙은 다르지만 일반적으로 노인은 자신의 집에서 소유하고 살면서 재산세를 낼 필요가 없다는 개념입니다. 그 대신, 세금 선취 특권은 집이 팔릴 때 상환되는 집에 놓여 지는데, 대개 선배의 죽음에 뒤이어 나온다. 일부 주에서는 저소득 같은 자격 기준을 필요로합니다.