차례:
실직 상태에서 아파트를 임대하는 것은 어려울 수 있지만 불가능하지는 않습니다. 독립적 인 집주인과 부동산 관리 회사는 임대료를 제 시간에 지불 할 수 있음을 보여 주면 임대 할 의향이 있습니다. 일찍 검색을 시작하고 재정을 문서화하고 협상을 준비하십시오.
귀하 지역의 법을 확인하십시오
캘리포니아와 코네티컷과 같은 일부 지역에서는 집주인이나 재산 관리자가 신청자가 실업 수당을 받기 때문에 주택 신청서를 거절하는 것은 불법입니다. 집주인이 소득원을 근거로 차별 할 수없는 지역에 거주하는 경우 새 아파트를 찾는 것이 더 쉽습니다.
귀하의 고용 상태를 즉시 공개하십시오
당신이 관심있는 장소를 찾으면 손가락을 횡단하지 말고 집주인이 당신이 일하고 있지 않다는 것을 알지 않기를 바랍니다. 대신, 고용주의 지위를 임대인이나 부동산 관리자에게 설명하십시오. 이유는 다음과 같습니다.
- 시간과 돈을 낭비하지 않아도됩니다. 집주인이나 재산 관리 회사가 실업자에게 임대하지 않으면 신청비를 지불하기 전에 그 사실을 알아 두는 것이 좋습니다. 또한 불필요한 신용 조사를 피함으로써 신용을 보호 할 수 있습니다. 신용 조사는 귀하의 신용 점수를 낮출 수 있습니다. 많은 고용주가 신청 과정의 일부로 신용 점수를 평가하기 때문에 여러 신용 조사가 직업 검색에 해를 끼칠 수 있습니다.
- 그것은 더 나은 인상을 준다. 집주인이나 재산 관리자가 배경 조사 중에 실업 상태라는 것을 발견하게하지 마십시오. 직접 정보 제공 정직함을 보여 주다. 임대 조건과 예금에 대한 협상을 시작할 수 있습니다.
재무 문서 수집
임대인이나 부동산 관리자가 고용주와의 소득을 확인할 수 없기 때문에 임대료를 지불 할 여유가 있는지 여부는 귀하에게 달려 있습니다. 전시회에 참석할 때 다음과 같은 재정 상황을 확인하는 서류 사본을 준비하십시오:
- 은행, 은퇴 및 투자 계정 명세서는 최소 3 개월 후에 반환됩니다.
- 실업, 근로자 재해 보상 또는 사회 보장과 같은 혜택 증명.
- 학생 재정 원조 보너스 편지.
협상 준비
일부 집주인은 부동산 관리인이 실업 수당을 받거나 저축 한 경우에도 임대하기를 꺼릴 수 있습니다. 저항에 직면하면 협상 시작 시간. 다음은 몇 가지 전략입니다.
- 추가 보증금을 지불하거나 3 개월에서 6 개월 사이의 임대료를 선결제로 제공하십시오.
- 집주인이 귀하의 신청서를 받아 들일지 물어보십시오.
- 월 단위 계약이나 단기 임대 계약을 하시라고 제안하십시오. 임대료를 지불하는 데 어려움을 겪기 시작하면 임대 기간을 짧게하면 임대인이 임차를 더 쉽게 끝낼 수 있습니다.