차례:
임차인이 제 시간에 임차료를 지불하지 못하여 임차인을 상대로 조치를 취하기 전에주의 임대 계약서를 확인하거나 변호사와 상담하십시오. 퇴거 절차를 시작하고 세입자가 임차료를 지불 할 수 있다고 믿는 경우, 약속 어음에 서명하도록하십시오. 렌트 약속 어음은 집세를 지불하겠다는 법적 구속력있는 약속입니다. 이 서류를 직접 작성하거나 변호사의 도움을 요청할 수 있습니다.
단계
임차인에게 과거 임차료 약속서를 써주십시오. "Inc"에 따르면, 약속 어음은 일반적으로 "나는 당신에게 돈을 지불 할 것을 약속합니다."라는 말의 약간의 차이로 시작합니다.
단계
약속 어음의 시작 부분에 귀하의 성명을 기입하십시오. 예를 들어, "John Doe (세입자)가 (임대인에게) 존 스미스 (집주인)에게 지불해야 할 금액 (달러 금액)을 약속합니다."라고 씁니다.
단계
집세의 만기일을 지정하십시오. 기한은 귀하에게 달려 있습니다. 다음 만기일에 전액 잔액과 다음 달 임대료를 지불하도록 선택할 수 있습니다. 또는 임차인에게 이전 임차료를 미리 지불하도록 요구할 수도 있습니다.
단계
임차인에게이자 지불을 요구하기 전에 주법을 확인하거나 변호사와 상담하십시오. 캘리포니아주는 연체료에 대한이자를 허용하지만 10 %를 초과 할 수 없습니다. 오레곤은 또한 임대인이 원래 임대차 계약서에 늦게 처벌 한 경우에만이자를 청구 할 수 있습니다. 매사추세츠와 같은 일부 주에서는 임대료가 30 일 이상 늦은 경우에만이자를 청구 할 수 있습니다. 이자 또는 연체료를 청구 할 수 있고 그렇게하기를 원하면 약속 어음에 대한 수수료 또는 이자율을 지정하십시오.
단계
임차인이 할부 플랜을 통해 귀하에게 지불하도록 허용할지 결정하십시오. 그렇다면 할부 지불 횟수와 각 지불 금액을 결정하십시오.편지에서 첫 번째 기일과 그 이후 기한을 지정하십시오. 예를 들어, 첫 번째 할부가 2011 년 12 월 1 일에 만기가 될 것이며, 각각의 후속 지불은 잔액이 전액 납부 될 때까지 매월 1 일에 이루어져야한다고 씁니다.
단계
약속 어음 끝에 성명을 기입하고 주소를 적어주십시오. 문서 일자. 임차인에게 성함을 기입하고 주소를 적 으십시오. 각 사람이 가지고 있도록 메모 사본을 만드십시오.