차례:
부동산 경력은 귀하의 노력과 협상 기술을 통해 자신의 소득을 결정할 수있는 기회를 제공하고 융통성있는 일정을 수립하며 사람들이 주택 소유자가 될 수 있도록 돕는 만족감을 줄 수 있습니다. 부동산 경력을 시작하기 전에 부동산 면허를 취득해야합니다. 기록에 파산이 있거나 파산 신청을 고려하고 있다면 이것이 부동산 면허 취득에 영향을 미칠지 궁금해 할 수 있습니다.
법정 금지
파산 신청이 미국에서 부동산 면허를 취득하는 것을 방해하지 않습니다. 미국 파산법 제 525a 항은 정부 기관이 파산 신청만으로 모든 사람에게 면허를 거부하는 것을 금지합니다. 부동산 라이센스는 주 라이센스 부서에서 발행하므로 파산 코드의이 섹션은 부동산 면허에 적용됩니다.
갱신
이미 부동산 면허가있는 경우 파산은 만료시 면허 갱신에 영향을 미치지 않습니다. 미국 파산법 제 525a 조는 정부 부처가 파산에 따라 전문 면허를 갱신하는 것을 방지합니다.
직업 구하기
파산법은 개인 고용주가 파산 신청을 고용 거부의 유일한 근거로 삼는 것을 금지합니다. 섹션 525a에 의거하여 귀하의 기록에 파산 신청이있어서 부동산 중개 회사, 중개 회사 또는 회사가 귀하를 부동산 중개인으로 고용하는 것을 거부 할 수 없습니다. 그러나 중개인, 대행사 또는 회사는 파산 코드 위반을 피하기 위해 경험 부족, 업무 불안정 또는 의사 소통 기술 부족과 같은 고용 거부에 대한 또 다른 이유를 선택할 수 있습니다.
고려 사항
일부 부동산 회사, 중개 회사 및 대행사는 파산이 부정적으로 보일 수 있지만 파산 신청은 경력을 쌓는 데 도움이 될 수 있습니다. 채권자의 요청, 편지 및 소송 위협에 대한 스트레스가 없으면 업무에 더욱 집중할 수 있고 고객에게 주택 구매 또는 판매를 성공적으로 협상하는 데 필요한 서비스를 고객에게 제공 할 수 있습니다. 파산으로 인한 재정적 스트레스를 없애면 수면이 향상되고 전반적인 건강 상태에 집중할 수 있으므로 고객에게 긍정적 인 인상을 줄 수 있습니다.