차례:
토지가 원래 소유주로부터 5 년 이상 청구되지 않은 한 뉴 멕시코에 버려진 땅을 주장 할 수 있습니다. 뉴 멕시코의 법원 시스템은 금융 기관과 주정부 발행 서류를 작성하여 기관이 파인더 청구를 검토하고 승인 할 것을 요구합니다. 뉴 멕시코는 지난 5 년 동안 아무도 토지를 사용하지 않았고 소유자의 반환이 불가능할 경우 토지를 포기한 것으로 간주합니다. 뉴 멕시코주의 포기 된 땅을 찾고 주장하는 데 도움이되는 몇 가지 팁이 있습니다.
단계
뉴 멕시코의 미 청구 재산을 다루는 금융 기관과 은행을 조사하십시오. 원하지 않는 토지를 찾고 청구하는 절차와 비용을 결정하려면 해당 기관에 문의하십시오. 버려진 땅을 찾기 위해 수수료를 부과하는 대행사는 피해야합니다. Ec3.State.NM.us 웹 사이트를 방문하여 뉴 멕시코에서 소유권이없는 부동산의 목록을 찾으십시오. 이 사이트의 정보는 주정부에 의해 대표되며 자유롭게 사용할 수 있습니다.
단계
뉴 멕시코 미 청구 부동산 경매를 방문하십시오. 정부 및 경찰 경매는 일반적으로 부동산 및 버려진 토지를 판매용으로 제공합니다. 대부분의 정부 호스팅 경매는 무료 가입을 제공하고 최소한의 경매 비용을 부과합니다. Bid4assets.com은 미국 육군의 서비스에 압류되거나 몰수 된 뉴 멕시코의 부동산에 대한 온라인 경매를 제공합니다.
단계
"escheat"라고 불리는 뉴 멕시코 소유주가없는 부동산을 확인하십시오. Escheat은 포기 된 이후 미 청구 재산이 공식적으로 정부에 속함을 의미합니다. 토지를 청구하고자하는 도시의 보안관 사무실에 이야기하십시오. 뉴 멕시코의 많은 도시에는 버려진 재산과 원래 소유주를 조정하는 부서가 있습니다. 버려진 재산에 대해 논의하기 위해 보안관의이 부서에 문의하십시오.
단계
뉴 멕시코에서 버려진 땅의 주인을 찾으려합니다. 원래 소유자를 찾기 위해 성실히 노력하십시오. 법원은 현재 토지 소유자를 찾으려는 시도를 보게되면 귀하를 찬성하고 귀하에게 토지를 제공 할 가능성이 커집니다.
단계
원하는 속성에 대한 클레임을 제출하십시오. Ec3.state.NM.us에서 New Mexico Taxation and Revenue Department로 청구서를 제출하십시오. 이 사이트에 따르면, 부서는 제출일로부터 90 일 이내에 해당 클레임을 고려하고 결정해야합니다.