차례:
주택 선택 바우처 (Housing Choice Voucher) 프로그램으로도 알려진 섹션 8 프로그램에 따라 임대료 지원을받는 경우, 귀하는 두 가지 규칙을 준수해야합니다. 첫째, 귀하는 미국 주택 개발청 (Department of Housing and Urban Development)과 귀하의 지역 주택 당국이 정한 일반 섹션 8 지침을 준수해야합니다. 둘째, 귀하는 귀하의 재산에 대한 임대 조건에 구속을받습니다. 일반적으로 임대 계약서에 달리 명시되어 있지 않는 한, 손님은 섹션 8 속성에서 허용됩니다. 이 문제는 손님이 룸메이트와 더 많이 어울리고 집주인이나 주거 당국에 변경 사항에 대해 경고하지 않을 때 발생합니다.
섹션 8 점유자
제 8 항의 자격을 얻으려면 귀하의 가구에 거주하는 모든 성인의 소득을보고해야합니다. 집에 사는 모든 사람들의 배경 정보도 제공해야합니다. 귀하의 섹션 8 신청서를 처리하고 승인하는 지역 주택 당국은이 정보를 사용하여 주택 증빙 서류를 귀하에게 제공합니다. 그들은 소득 정보를 사용하여 지불해야 할 임대료의 양과 귀하가받을 수있는 지원 금액을 결정합니다. 그들은 개인 정보를 사용하여 집에 살 모든 사람에 대한 배경 조사를합니다. 특정 유형의 범죄 유죄 판결을받은 사람들은 제 8 항에 따라 거주 할 수 없습니다. 이러한 이유로, 당신은 바우처에 대한 승인을 받기 전에 주택 당국에이 모든 정보를 제공해야합니다.
게스트 정책
새로운 주택으로 이사하기 전에 해당 지역의 주택 당국 및 집주인과 게스트 정책을상의하십시오. 임대인은 손님과 관련하여 자신의 가이드 라인을 고안 할 수는 있지만 집주인 승인을 받기 위해 일정 기간 머무를 수있는 상황이 발생할 것으로 예상됩니다. 이 조건을 알아 내고 바우처를 수락하고 임대 계약서에 사인을하면 해당 계약을 준수해야합니다.
신규 입주자 대 손님
집주인이 임대 계약에서 허용하는 "고객"지침을 초과하거나 거주지 관할 당국에서 정한대로 체류를 연장하려는 경우에는 집주인과 주택 당국에 즉시 알려야합니다. 연장 체류 손님은 임차 계약서에 추가해야 할 수도 있으며, 수입은 주택 당국에 의해 가계 소득에 추가되어야 할 수도 있습니다. 그들의 수입은 임대료에 기여할 것으로 예상되기 때문에 귀하가받는 지원 금액을 감소시킬 것입니다. 주택 소유주와 집주인은 모두 제안 된 신규 거주자의 입주를 거부 할 권리가 있습니다. 새 거주 인은 주택 권을 승인했을 때와 마찬가지로 신원 확인을해야합니다.
룰을 깨다
손님이 집을 오랫동안 기다려 집에 머물러있게하면 심각한 결과를 초래할 수 있습니다. 귀하는 퇴거 당할 수 있으며, 귀하는 섹션 8의 도움을 잃을 수 있습니다. 규칙 위반으로 8 항의 도움을받지 못하면 공공 주택을 포함하여 어떤 종류의 미래 주택 보조를받을 자격이 없을 수 있습니다.