차례:
모바일 홈의 가치를 찾는 일반적인 이유는 모바일 홈을 리 파이낸싱하거나 판매하는 것입니다. 모바일 또는 제조 된 주택의 가치를 알아내는 데는 여러 가지 방법이 있습니다. 모바일 홈은 여러 요소에 따라 평가됩니다. 가정이 만들어 졌던 해와 제조사 및 모델은 모바일 홈의 가치를 결정할 때 결정 요인입니다. 또한 금속 루프 또는 대형 현관과 같은 업그레이드 및 추가 구성 요소 또는 액세서리가이 값으로 계산됩니다.
단계
모바일 홈의 제조업체, 모델, 크기 및 연도를 찾습니다. 이것은 일반적으로 모바일 홈의 제목, 판매 증서 또는 증서에 나와 있습니다.
단계
Manufactured House Appraisal Guide를 구입하십시오. 전국 자동차 판매업 협회 (NADA)는 자동차와 유사하게 자동차 또는 제조 주택의 장부 가치를 제공하기 위해이 안내서를 제공합니다.
단계
NADA XII 고급 버전 워크 시트 작성 (참고 자료 참조) NADA 서적을 사용하여 모바일 홈에 대한 정확한 예상 가치를 얻는 데 필요한 정보입니다.
단계
NADA가 제공 한 제조 주택 평가 가이드 (Buildinged Appraisal Guide)에서 귀하의 모바일 홈의 장부 가치를 검토하십시오. 벽난로와 같은 추가 기능을 워크 시트를 사용하여 추가하고 모바일 홈의 가치를 결정하십시오.
단계
귀하의 부동산 중개인에게 연락하십시오. 모바일 홈을위한 유사한 시장 분석 (CMA)을 요청하십시오. 이 접근 방식은 귀하의 모바일 가정과 귀하의 지역에서 판매되는 다른 모바일 주택을 비교하여 정확합니다.
단계
모바일 홈에서 감정을 얻으십시오. 감정인은 CMA와 마찬가지로 모바일 홈의 커뮤니티 가치를 제공합니다. 감정 평가에서 제공하는 가치는 해당 지역의 공급과 수요를 고려합니다.