차례:
Section 8 Housing Choice Program은 저소득층 가정이 정규 임대료의 몇 분의 1 만에 알맞은 주택을 얻을 수 있도록합니다. 주택 및 도시 개발부 (Department of Housing and Urban Development)는 지방 주택 당국과 협력하여 월 임대료를 보조합니다. 임차인은 일반적으로 소득의 30-40 %를 섹션 8 임대료로 지불합니다. 가구의 연간 소득을 얻고 조정하여 제 8 조 세입자의 집세를 계산하십시오.
가계의 연간 소득 합산
가족의 가계 소득에는 18 세 이상의 모든 가족 구성원의 소득이 포함되어야합니다. 여기에는 임금 및 봉급, 초과 근무 수당, 수수료, 팁 및 보너스, 그리고 군대 구성원의 임금 및 수당이 포함 되나, 이에 국한되지 않습니다. 사회 보장, 퇴직, 연금 기금, 장애 및 사망 혜택, 위자료 및 자녀 양육비도 소득으로 계산됩니다. 연간 총 가구 소득을 얻기 위해 다음 12 개월 기간 동안 예상되는 급여 공제 전의 모든 소득을 더하십시오. 가족 보호소 및 공익 사업을 위해 지정된 복지 지불금은 가계 소득으로 간주되지만 위탁 아동 보육을위한 복지 기관 지불과 같은 일부 유형의 복지 지불은 포함되지 않습니다.
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월간 총소득 및 수당
연간 총 가구 소득을 12로 나누어 월 소득을 얻으십시오. 예를 들어, 전형적인 www.cbpp.org = ""연구 = ""주택 대다수 - 바우처 - 수령인 - 노인 또는 장애인 "=" "대상에 대한 총소득 = "_ blank"> 섹션 8 www.cbpp.org = ""연구 = ""대부분의 주택 대다수 - 바우처 수령자 - 고령 근로자 "=" "target ="_ blank "> 수령자의 가구는 연간 16,000 달러입니다. $ 16,000을 12로 나눠 총 월 소득 1,333 달러를 얻으십시오. 연간 총소득에서 제 8 항 승인 된 수당을 공제하여 연간 조정 수입을 얻을 수 있습니다. 출판 당시, 다음과 같은 허용치가 허용됩니다: 각 부양 가족당 $ 480; 노인 또는 장애인 가족 한 명당 $ 400; 합리적이고 비 상환 된 연간 보육 비용; 그리고 특정 비 상환 된 의료 비용. 이러한 모든 수당을 합산하고 연간 총소득에서 차감하여 연간 조정 수입을 얻습니다. 예를 들어 가구가 연간 16,000 달러를, 수당이 2,000 달러 인 경우, 연간 조정 수입은 14,000 달러입니다.
임차인의 임대료 지불 방법 알아보기
가구의 연간 조정 수입을 12로 나누어 조정 월 소득에 도달하십시오. 예를 들어, 조정 된 연간 소득이 $ 14,000이면 월간 조정 소득이 약 $ 1,167가됩니다. 제 8 항 수령자는 월별 조정 소득의 30 % 또는 월간 총소득의 10 % 중 높은 금액을 납부합니다. 각 그림을 계산하여 어느 것이 더 높은 지 결정하십시오. 예:
$1,167 *.30 = $350.10
$1,333 *.10 = $133.30
8 조 재산에 대한 집세의 부분은 $ 350.10을 초과 할 수 없습니다. 주택 당국은 합의 된 월 임대료와 $ 350.10의 차액을 보상합니다. 주택 당국은 섹션 8 세입자가 이용할 수있는 유닛에 대한 임대료 한도를 정합니다. 한 유닛의 임대료 금액이 허가 된 임대 금액을 초과하는 경우 임차인은 임대료를 더 지불해야 할 수 있습니다. 수입의 30 %를 임대료로 지불하는 대신 조정 된 월 소득의 40 %를 지불해야 할 수도 있습니다.