차례:
집주인은 꾸준한 소득을 창출하는 확실한 방법이며 모든 주에서 큰 책임이 있습니다. 펜실베니아 주에서 집주인이되고 싶다면 해당주의 임대인과 세입자 법을 숙지하는 것이 좋습니다. 그들은 임대인으로서 당신에게 기대되는 것이 무엇인지 알려줄뿐만 아니라 임차인에게 기대되는 것에 대한 정보를 제공합니다. 대부분의 경우 집주인의 직무는 주에서 요구하는대로 재산을 살기 좋은 상태로 유지하는 동시에 임차인으로부터 임대료를 징수하는 것입니다.
단계
집주인이되고 싶은 펜실베니아 지역의 부동산 중개인에게 연락하십시오. 어떤 유형의 부동산을 사고 싶은지 상담원에게 알려주십시오. 단독 주택 이건, 콘도인지 이중인지 여부에 관계없이 상담원이 판매용 부동산을 찾고 표시 할 수 있습니다. 에이전트는 해당 지역에서 판매중인 모든 부동산의 목록에 액세스 할 수 있습니다.
단계
구매할 부동산을 선택하십시오. 당신이 그것을 임대하기 전에 당신이하고자하는 일의 양과 일치하는 속성을 선택했는지 확인하십시오. 렌트 할 준비가되기 전에 준비 작업을 많이하고 싶지 않으면 부동산을 임대 할 수있는 상태인지 확인해야합니다.
단계
재산을 구입하십시오. 귀하의 부동산 중개인이이 절차를 관리합니다. 그는 필요한 모든 서류를 준비 할뿐만 아니라 구매를 완료하는 데 필요한 다른 전문가를 동원합니다.
단계
부동산을 구입 한 후에 임대료로 광고하십시오. 오프라인 신문은 물론 지역 신문 및 간행물에 광고를 게재하십시오. 세입자가 찾고있는 것에 관한 정보를 열거하십시오. 여기에는 흡연자 또는 애완 동물 주인을 허용할지 여부와 신용 자격을 나열해야하는지 여부가 포함되어야합니다. 이것은 귀하의 기준에 맞지 않는 장래의 임대인을 제적하는 것을 도울 것입니다. 침실 수, 욕실 수, 위치 등 재산의 특징을 포함 시키십시오. 또한 귀하의 연락처 정보를 포함시켜야합니다.
단계
장래 세입자들과의 인터뷰. 취업, 소득, 자녀, 애완 동물 등에 관한 질문이 필요합니다. 신용 신청서를 작성하려면 신청서를 준비하고 준비하십시오. 면접 중에 신청서를 작성하여 나중에 신용 체크를 할 수 있습니다. 이것은 당신이 편한 임차인을 찾는 과정을 가속화하는데 도움이 될 것입니다.
단계
귀하의 재산에 대한 임차인을 선택하십시오. 인터뷰에서 얻은 정보를 토대로 결정하십시오. 가장 편하다고 생각되는 사람을 선택하십시오.
단계
임차인과 함께 렌트 계약서에 서명하십시오. 스탠다드리스는 사무용품 상점 및 우편 발송 상점에서 구입할 수 있으며 온라인에서는 free-legal-document.com에서 구입할 수 있습니다.