차례:
집주인의 책임 중 하나는 평가 된 재산세를 납부하는 것입니다. 이것은 일반적으로 카운티 정부의 주요 수입원이됩니다. 청구서를 너무 오랫동안 무시하고 신용 보고서에 손해를 끼쳐 집을 잃어 버리면 재산세 납부에 실패하면 재앙이 초래 될 수 있습니다.
이자 및 벌칙
기한과이자로 재산세를 납부하지 않은 경우. 또한, 일부 카운티는 귀하가 제 시간에 지불하지 않은 것에 대한 행정 수수료를 부과합니다. 처벌,이자 및 추가 수수료는 카운티에 따라 다르므로 카운티 감정인과 직접 재산세 파급 효과를 확인하십시오.
세금 담보권
귀하가 재산세를 지불 할 능력이 없거나 또는 지불하지 않으려는 경우 카운티는 귀하의 재산에 세금 유치권을 행사할 권리가 있습니다. 이런 일이 발생하면, 귀하의 세금 공제를 위해 귀하의 주택에있는 형평을 사용하는 귀하의 선택은 일시 중지됩니다. 일반적으로 재정 채무가 충족되고 선취 특권이 제거 될 때까지 주택을 재 융자하거나 매각 할 수 없기 때문입니다.
재산세 담보 및 신용 보고서
재산세 담보권은 또한 신용 조사 기관에보고되며, 당신의 신용 점수는 상당한 타격을 입을 수 있습니다.. 영향은 이전 신용 기록을 비롯한 여러 요인에 따라 달라집니다. 그러나 다른 기한이 지난 채무와 마찬가지로, 재산세 담보권의 기록은 채무가 이행 된 후에도 계속보고됩니다. 유료 부채는 무보수 부채보다 좋아 보이지만 둘 다 미래 채권자에 대한 재정적 의무를 이행하지 못함을 보여줍니다.
담보 집행
카운티는 재산세 담보권을 여러 가지 방법으로 시행합니다. 연체 된 재산세를 회수하는 한 가지 방법은 세금 선취 특권을 제 3 자에게 판매하는 것입니다. 개인 투자자 또는 대행사는 귀하의 세금 선취 특권과 일부 카운티에서 고금리를 평가할 수 있습니다 집을 압류 할 능력이있다. 세금 선취 특권을 충족시키기 위해서.
카운티는 세금 경매를 통해 집을 매각 할 수도 있습니다. 주택이 매각하더라도 자산세 부채 및 주택 담보 대출 잔액을 충당하는 데 충분하지 않을 수 있습니다. 그렇지 않은 경우, 잔액에 대한 책임은 귀하에게 있습니다. 상해에 대한 모욕을 더하기 위해, 카운티는 경비를 충당하기 위해 집 판매 총액에서 경매 비용을 공제합니다. 이 정보는 또한 귀하의 신용 보고서에 나타날 것이며, 이는 미래에 새로운 주택을 구입할 능력을 손상시킬 수 있습니다.