차례:
일생 동안 우리는 주택, 부동산, 차량 및 저축 예금의 형태로 부동산을 취득합니다. 합격 후 사랑하는 사람들 사이에 자산을 나누는 방법을 결정하는 것은 혼란스러운 작업이 될 수 있습니다. 유언장과 증서를 사용하면이를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다. 유언과 증서는 한 사람에게서 다른 사람에게 개인 재산을 부여하거나 전달하는 법적 문서입니다. 일반적으로 서류는 증인의 입회하에 서명되어 카운티 법원에 기록됩니다. 각각이 비슷한 작업을 수행하지만, 행동과 유언은 기능면에서 다릅니다. 그들은 다른 상황에서 사용해야합니다.
기능들
증서는 일방에서 타방으로 재산을 전달하는 기능을합니다. 대부분의 경우이 건물은 주택과 집에 붙어있는 토지입니다. 양도인 또는 판매자는 재산에 대한이자를 피부 여자 또는 구매자에게 "부여하고 전달합니다". 의지의 기능은 누군가가 죽은 후에 누군가의 소유물과 돈을 어떻게 분배 할 것인지 지시하는 것입니다. 유언장에는 주택, 가구, 보석, 현금 및 투자에 이르기까지 모든 유형의 자산이 포함될 수 있습니다.
풍모
증서와 유언장은 모두 법적 문서입니다. 법정에 서기 위해서는 서명과 공증을 받아야합니다. 이 조항이 없으면 문서의 유효성이 해당 부동산 소유권을 주장하려는 다른 당사자에 의해 분쟁 될 수 있습니다. 증서는 보통 집을 판매하는 동안 변호사, 소유권 회사 또는 부동산 중개 기관을 통해 접수됩니다. 유언은 개인이 작성하여 카운티 기록부에 기록하거나 집의 안전한 장소에 보관할 수 있습니다.
유형
여러 가지 운송을 수행하기 위해 몇 가지 유형의 증서가 존재합니다. 일반적인 증서에는 quit-claim 증서, 보증 증서 및 신탁 이전 증서가 포함됩니다. 이들 각각은 다른 상황에서 사용됩니다. 귀하의 상황에 맞는 증서를 판별하려면 법률 전문가와상의해야합니다. 몇 가지 유형의 유언을 기안 할 수 있지만 일반적으로 법원이나 법적인 목적으로 만 인정됩니다. 자체 증명 또는 유언장은 모든 법적 표준을 충족하며 증인이 서명했습니다. 홀로그램 유언장은 성문 서류이지만 증인이 서명하지 않았습니다. 구두의 유언은 다른 개인에게 말하는 음성입니다. 하나. 그들은 쉽게 논박된다.
살아있는 의지
생활 의지로 알려진이 문서는 개인이 무능력 해지면 의료 처치를 지시하는 기능을합니다. 예를 들어, 살아있는 의지는 생명 유지에 얼마나 오래 머물러야하는지 또는 당신이 소생해야 하는지를 결정할 수 있습니다. 유언장은 자산이나 재산을 배포하지 않기 때문에 다른 유언장과 다릅니다. 당신이 할 수없는 경우에만 방향을 알려줍니다.
고려 사항
그들의 의지를 통해 누군가의 마지막 소원을 수행하고 완료하는 것은 증서의 사용을 요구할 수 있습니다. 예를 들어, 부모가 지나가고 가장 오래된 아이가 집을 받도록 의사가 명령합니다. 재산을 자녀의 이름으로 전달하려면 증서에 초안을 작성하고 서명해야합니다. 또한, 유언장을 유사한 방식으로 사용할 수 있지만 유언장을 실행하기가 쉽기 때문에 다른 사람이 아직 살아 있는지 확인하십시오.