차례:
플로리다는 상대적으로 유연한 임대료 인상 법을 가지고 있습니다. 다른 주들에 비해 플로리다의 어떤 도시도 가지고 있지 않습니다. 임대료 관리, 임대인은 최소한의 통보로 집세를 인상 할 수 있습니다. 일반적으로 임대인은 임차가 만료 될 때까지 임대료를 1 년 이상 임대 할 수 없습니다. 일부 임차 계약에는 임대 기간 동안 임대료 인상을 허용하는 규정이 포함되어 있습니다.
단기 대여 대. 장기 임대
에이 임대 계약 일반적으로 월별 또는 주별 임차 기간에 적용되는 반면, 임차권 일반적으로 최소 1 년 이상 지속됩니다. 일반적으로 임차인은리스 조건을 변경하기 전에 집주인이 더 오래 거주해야하기 때문에 임차인을 임대료 인상에 대해 더 잘 보호 해줍니다. 월 임대료는 매월 갱신되므로 임대인은 월이 끝나고 비교적 짧은 기간에 임대료를 인상 할 수 있습니다. 플로리다 주 집주인은 월 임대료를 15 일 전까지 통지 할 수 있습니다..
임대료 인상 통지 전달 규칙
플로리다 법률은 집주인이 임대료 인상 통지서를 제출해야하는 방법을 명시합니다. 통지 법률은 귀하가 증가에 대해 무엇을하고 싶은지를 결정할 수있는 시간을주고 배달 법에 따라 적절한 방법으로 통지를받을 수 있습니다. 임대인은 반드시 우편 또는 개인적으로 전달 임대료 인상 통지. 배달시에 집에 없으면 집주인이 거주지에 통지문을 게시 할 수 있습니다.
임대료 인상에 대한 응답
임대 변경은 일방적 결정 일 수 없습니다. 일방적 인. 임대료 인상에 동의하거나 거부 할 수 있습니다. 새로운 임대료 금액을받지 않기로 결정한 경우, 현재의 임대료 금액을 지불하는 한 임차가 끝날 때까지 부동산에 남아있을 수 있습니다. 집주인은 새 집세를 반영하여 새해 장기 임대 계약을 작성할 수 있습니다.
불법 임대료 인상 관행
플로리다는 집주인이 차별적이거나 보복적인 이유로 임대료를 인상해야합니다. 임대인은 수리를 요청하거나 코드 위반을 신고하기 만하면 집세를 인상 할 수 없습니다. 또한 다음 중 하나를 기반으로 임대료를 인상하는 것은 불법입니다.
- 인종, 종교, 피부색, 조상 또는 국적
- 나이, 결혼 상태 또는 18 세 미만의 자녀가 있기 때문에
- 성 또는 성적 취향
- 신체적, 정신적 또는 지각 된 장애
- 불리한 군사 방전
임대료 인상이 차별적 인 것으로 의심되는 경우 변호사에게 문의하거나 법률 상담을 무료로 권유하십시오.