차례:
장애가있는 사람들은 모든 인구 통계의 최악의 위치에 놓여있어 불이행 된 모기지에 대한 도움을 얻을 수 있습니다. 이는 그들이받는 사회 보장 소득이 보통 많은 모기지 고난 프로그램을 피해 가기 때문에 발생합니다. 그러나 장애 여부와 관계없이 모기지를 채무 불이행하자 마자 옵션이 무엇인지 찾아야합니다.
대금업자 프로그램
대출 기관, 특히 대형 기관은 보통 장애와 같은 고난을 겪는 사람들을위한 모기지 구제 프로그램을 제공합니다. 특정 대출 기관은 장애인 퇴역 군인 및 때로는 생존자의 이자율을 사전 설정된 비율로 줄입니다.일반적으로 대출 기관은 장기간 장애가있는 경우 차압당하는 사람의 대출을 수정하는 경향이 더 큽니다.
연방 프로그램
연방 정부는 차압에 직면 해있는 집주인을 돕기 위해 주택 저렴한 프로그램 (Housing Affordable Program)하에 수십 개의 프로그램을 운영하고 있습니다. 예를 들어, 장애인이고 최근 실업 상태 인 경우 주택 저렴한 실업 보장 프로그램 (Home Affordable Unemployment Program)에 따라 부분적으로 수당을받을 수 있습니다. 대출 기관이 귀하의 모기지 잔고를 용서 받거나 금리를 영구적으로 낮추도록 할 수도 있습니다. 그러나 이러한 모든 프로그램은 일반적으로 집값에 한계가 있으며 Fannie Mae 나 Freddie Mac이 귀하의 모기지를 소유하지 않아야합니다.
차압 중지
주택 담보 상담원과 통화하려면 지역 Housing and Urban Development 사무소에 연락하십시오. 대출 기관이 차압 절차를 시작하더라도 귀하는 집을 구할 수 있습니다. 예를 들어 실직자 또는 건강 상태가 양호한 사람들을 위해 저당권을 가진 긴급 주택 소유자 대출 프로그램에 가입 할 수 있습니다. 일부 모기지 사기범은 주택 차압을 막기 위해 수 백 달러를 요구하기 때문에 HUD가 승인 한 카운슬러에게 이야기하고 싶습니다. 돈만 있으면 도망 칠 수 있습니다.
기타 고려 사항
재정을 살펴보고 장래에 집을 마련 할 수 있는지 여부를 결정하십시오. 융자 또는 개조가 일시적인 구제 조치만을 제공하는 경우, 집을 팔거나 걸어서 나가는 것을 고려하십시오. 캘리포니아와 같은 일부 주에서는 집주인이 차압 판매로 모기지를 갚지 않으면 아무 것도하지 않고 저당에서 벗어날 수 있습니다. 차압은 즉시 발생하지 않으므로 더 많은 주택을 찾을 시간이 있습니다. 중간 소득에서 저소득자에게 연방 주택 권을 부여 할 수 있습니다.