차례:
많은 주택 소유자는 최근의 경제 위기에서 거꾸로 된 모기지 상황으로 알려진 것을 발견합니다. 이는 집의 형평성이 주택 소유자가 빚지고있는 금액보다 훨씬 적음을 의미합니다. 차압의 위험에 처한 오버 헤드가 있으므로 은행에 키를 넘겨주고 리 포지 스를 허용하는 것이 유일한 옵션 일 수 있습니다. 주택 소유자들은 처분 절차를 시작하기 위해 은행을 감히 하듯이 권력의 균형을 뒤집어 유질 처분의 위협에 시달리고 있습니다. 이 방법으로 협상하는 것은 합법적 일 수 있지만, 귀하의 이익을 보장 할 수는 없습니다.
단계
주택 담보 대출 관련 법률에 관해 조언 할 수있는 차압 변호사를 고용하십시오. 당신의 모기지를 지불하지 않는 것처럼 위험한 것을 택하면 이미있는 것보다 더 많은 어려움을 겪을 수 있습니다. 법을 아는 변호사는 귀하가 모기지 론을 중단 할 준비가되었을 때 올바른 조치를 취하는 것을 도울 수 있습니다. 원래 주택 담보 대출이 아닌 집의 실제 가치에 대해 대출 기관과 재협상하는 것.
단계
귀하의 주에서 저당권 법률에 대해 알아보십시오. 텍사스와 캘리포니아와 같은 일부 주에서는 법원 밖에서 채권자가 채권 추심 절차를 빠르게하고 집을 강제로 퇴출시킬 수 있습니다. 뉴욕과 플로리다와 같은 다른 주에서는 차압을 시작하기 위해 대출 기관이 사법 제도를 통과해야합니다. 차압 절차를 상당히 늦추고 모기지 지불을 중단 한 후에도 집에서 더 많은 시간을 가질 수 있습니다.
단계
귀하의 담보 대출 조건을 재협상하도록 요청하는 편지를 귀하의 담보 대출 회사에 보내십시오. 유질 처분을 통해 자신의 만기를 주장 할 필연성에 직면 한 많은 대출 기관들은 장기적으로 당신의 재산에 대한 국가 경매를 통해 얻는 것보다 더 많은 돈을 보장하는 더 낮은 지불금과 대출 연장 프로그램을 재협상 할 용의가 있습니다.
단계
귀하의 모기지 론이 정부에 의해 매입되었는지 확인하십시오. 정부가 대출을 소유하고있을 때, 주택 담보 대출을 중단했을 때 저렴한 대출 협상 절차는 정부가 귀하의 주에서 수정하려고하는 대출 잔고에 따라 수개 또는 수 년이 걸릴 수 있습니다. 집을 뒤집기보다는 정부 기관이 당신에게 저렴한 융자 프로그램을 협상 할 때까지 머무르고 지불을 중단 할 수 있습니다.
단계
부채 정리자를 만나 조언을 구하십시오. You Walk Away와 같은 많은 유료 부채 정리 가입 서비스가 귀하를 대신해 주지만, 대부분의 경우 귀하의 서비스에 대해 $ 1,000 이상을 지불하게됩니다. 돈이 부족한 경우, 그 수수료는 나누기 어려울 수 있습니다. 귀하를 대신하여 귀하의 대금업자에게 편지를 보내 상수 징수 콜을 음소거하고 귀하의 주에있는 모기지 법률에 관한 정보를 제공함으로써 귀하를 도울 수있는 무료 부채 서비스가 있습니다.