차례:
모기지 지불에 도움이 필요하거나 여분의 현금을 사용할 수있는 경우 여분의 침실을 대학생을위한 임대로 바꾸는 것을 고려하십시오. 유학 생활을하는 대학생을 돕기를 원하거나 젊은 사람들 주위에있는 것을 즐기거나 수입을 보충하기를 원할 때, 집에서 방을 빌려주는 것은 돈을 벌거나 집 주변에서 도움의 손길을 제공하는 데 도움이됩니다.
단계
임대 계약서를 작성하고 임차인으로부터 보증금을 수령하십시오. 잠재적 인 임차인 사인을 받아 계약 날짜를 정한 다음 복사본을 제공하십시오. 집에서 방을 임대 할 경우 월 임대 계약을 사용하십시오. 임대인이나 임차인이 계약을 종료 할 수 있기 때문에 집에서 방을 임대하는 것이 좋습니다. 임차인이 임대료를 지불 할 때마다 계약이 자동으로 한 달 더 갱신됩니다.
단계
임차인이 어떻게 지불할지 결정하십시오. 렌트와 교환 할 돈을 원할지 아니면 일과 교환 할 때 집세를 줄 것인지 결정하십시오. 대학생이 스킬을 갖추고 있다면 아기 돌보기, 야드 작업 또는 가사일을 위해 방을 빌려주거나 웹 사이트를 만들고 유지하는 일을 고려하십시오.
단계
집세를 징수 할시기를 결정하십시오. 이것은 대개 임대료가 적용되는 달의 첫날에 미리 이루어집니다. 정확한 기록을 유지하기 위해 임대료를 지불 할 때마다 날짜가 지정된 영수증을 임차인에게 제공하십시오.
단계
무료 인터넷 벼룩 시장에 광고를 게재하고 거기에있는 동안 다른 광고를 탐색하십시오. 평균 가격에 대한 아이디어를 얻으려면 개인 주택에있는 다른 광고를 확인하십시오. 당신이 당신의 개인 가정에서 방을 임대하고 있다고 광고 할 때 이것은 분명합니다. 이것은 룸메이트 상황이 아닙니다. 귀하의 규칙을 기꺼이 따르는 학생들 에게서만 전화 할 수 있도록 귀하의 규칙 중 일부를 요약하십시오.
지역 대학의 주택 사무실에 전화하여 잠재 세입자 명단에 귀하의 이름을 적으십시오. 예금 및 임대료, 퇴거시 제한 사항, 부엌 또는 세탁 시설 사용 여부와 같은 질문에 대답 할 수 있도록 준비하십시오.
단계
집안의 규칙을 요약 한 문서를 작성하고 임차인에게 문서에 서명하도록하십시오. 집안에서 시행하고자하는 모든 규칙을 적어 두십시오. 예를 들어, 특정 시간에만 요리를 허용하거나 숙박 손님을 허용하지 않으려면 규칙에 넣으십시오. 주방 시설 및 가전 제품을 제공 할 예정인지 고려하십시오. 귀하가 세탁 시설을 제공 할 것인지 아니면 세입자가 세탁물을 사용하게 할 것인지 결정하십시오. 규칙 위반으로 인한 결과를 설명하십시오. 잠재적 세입자에게 규칙을 읽고 동의하게하십시오.
단계
편안한 방을 제공하십시오. 텔레비전, 전화, 케이블, 조명 및 욕실 액세스를 포함하십시오. 임차인이 방을 성역으로 발견 할 수 있도록 가능한 한 집처럼여십시오.