차례:
MyCAsite.com에 따르면, 차용인의 신용도가 떨어 졌기 때문에 대출 기관이 대출의 전체 가치를 수집하지 않을 가능성이 낮 으면 대출이 약화됩니다. 대금업자는 부채 상태가 악화 된 결과 구조 조정 또는 차압을 추구합니다. 또한, 대출 기관은 재무 제표 중 어떤 것에 대해서도 부채를보고해야합니다.
정의
대출의 손상 금액은 수학적 용어로 정의됩니다. 대출 기관은 대출 금액의 초기 장부 금액에서 대출 금액이 회수 될 것으로 예상되는 금액을 차감하여이 금액을 계산합니다. 예를 들어, 대출 기관이 $ 500,000의 모기지를 발행했지만 $ 230,000 만 회수 할 것으로 예상되는 경우, 손상액은 $ 270,000입니다.
대체 약관
장애는 공통 언어로 "비행 지연"또는 "불이행"이라고 불릴 수 있습니다. 연체는 대금 지불이 이루어지지 않았기 때문에 대금업자가 지불 할 것이기 때문에 충분한 시간이 지났음을 의미합니다. 기본값은 대출자가 연체 상태에서 대출을 복원하기 위해 제공된 조건을 충족시키지 못했다는 의미입니다. 두 경우 모두 차용인의 재정 상태, 신용 상태 및 기타 요인에 따라 채무가 회수 될 것이라는 증거가 대출 기관에 있다고 느끼면 대출은 손상된 것으로 간주됩니다.
기능
일반적으로 승인 된 회계 주체 (GAAP)는 대출 기관이 손상된 대출을보고하도록 요구하는 규칙입니다. 이것은 고객, 투자자 및 신용 평가사에게 대출 기관의 재무 상태에 대한 완전한 그림을 제공합니다. 대출이 너무 많고 부실 채권이 충분하지 않은 대출 기관은 은행이 파산 할 때 사용되는 파산의 위험에 처할 수 있습니다.
구조 조정
대출 기관은 손상된 대출을 재구성하기로 선택할 수 있습니다. 이것은 차용인에게 대출 지불을하기위한보다 유연한 조건을 제공합니다. 대출 기관은 차용자가 가능한 최대 금액을 회수하기 위해 손상된 채무를 구조 조정하여 총 손상 차액을 줄일 수 있습니다.
유질
대출 기관은 또한 손상으로부터 복구하기 위해 담보물을 압류 할 수도 있습니다. 자산이 손상된 대출 금액보다 높은 가치가있는 경우 대출 기관은 결국 부채로 이익을 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 주택 담보 대출 금리가 27 만 달러 인 50 만 달러가 처분 될 경우 주택 가치가 27 만 달러 이상인 경우 대출 기관이 이익을 보게됩니다.