차례:
LIBOR는 London Interbank Offered Rate의 약자이며 은행이 서로에게 돈을 빌려주는 이자율입니다. 런던의 British Bankers 'Association (BBA)에 의해 매일 생산됩니다. 이자율은 모기지, 학생 및 중소기업 대출에 영향을 미칩니다. Libor는 각각 15 개 만기의 10 개 주요 세계 통화에 대해 계산되므로 Libor를 계산할 때는 대출 통화 및 만기 기간을 알아야합니다.
단계
대출 한 돈과 성숙한 돈을 알아보십시오. 이 세부 정보를 은행에 문의하십시오. Libor는 실제로 미국 달러, 유로화, 영국 파운드 및 캐나다 달러를 포함하여 10 개의 참여 통화에 대한 요율 그룹입니다. 각각의 통화에 대해 15 개의 요율이 있으며, 만기와 1 박에서 1 년까지 다양합니다. 즉, Libor는 매 영업일마다 150 개의 요금이 부과됩니다.
단계
대출에 대해 지불해야 할 총이자 금액을 계산하십시오. 대출자는 다음 공식을 사용합니다. 원금 x (Libor rate / 100) x (이자 기간의 실제 일수 / 360). USA 투데이에 따르면 미국의 전형적인 조정 금리 모기지 (ARM)는 6 개월 Libor 플러스 2 ~ 3 % 포인트를 기준으로합니다. 따라서 지불해야하는 환율을 계산할 때이 공식을 사용하고 여분의 백분율 포인트를 포함하십시오.
단계
모기지 교수 (Mortgage Professor) 웹 사이트에있는이 사례에 근거하여 정확한 비율을 정하십시오. 이것은 6 개월간의 Libor 조정 비율 모기지를 기반으로 한 것이다. 대출 기관은 ARM에게 3 %의 이자율과 1.625 %의 마진을 제안했다.즉, 첫 6 개월 후에는 새로운 요금이 1.625 %와 그 당시의 6 개월 Libor가 될 것입니다. 예를 들어 당시 Libor가 2.625 퍼센트 인 경우 새 요금은 1.625 + 2.625 = 4.25 퍼센트가됩니다. 요금 변경의 크기를 제한하는 조정 상한이 있으면이를 줄일 수 있습니다. 그 상한선이 1 퍼센트라고하면, 새로운 비율은 단지 3 + 1 = 4 퍼센트가 될 것입니다.