차례:
노인을위한 부동산 세금 감면은 많은 주에서 가능합니다. 재산세 감면은 연방 정부 수준이 아니라 지방 정부를 통해 시행됩니다. 많은 경우, 부동산 소유자는 65 세가되면 부동산 세금 동결을 신청할 수 있습니다.
세금 동결이하는 일
재산세의 동결로 인해 재산 소유자는 재산 또는 재산의 소유 기간 동안 현재 연도의 재산세를 유지할 수 있습니다. 다음 카운티에서는 컷오프가 65 일 수 있지만 다른 경우에는 70 일 수 있습니다.
세금 동결이 의미하는 것
오스틴 시가 놓여있는 텍사스의 트래비스 카운티 (Travis County, Texas)는 그 예입니다. 65 세가 된 부동산 소유자는 부동산 세가 동결 될 수 있습니다. 부동산 소유주가 재산세로 매년 1,000 달러를 지불하고 재산세가 동결되고 재산세가 동결 된 경우, 주택 가격이 두 배가되고 이웃 주택도 비슷하게 높이 평가하더라도 연간 1,000 달러를 지불하게됩니다. 세금 동결이없는 이웃 사람들은 현저하게 높은 세율을 지불 할 것입니다. 또한 부동산 가치가 폭락하고 이웃에 대한 부동산 세가 하락할 경우 세금 동결을 한 사람은 연간 1,000 달러를 지불 할 수 있습니다.
세금 평가 기관
65 세의 집주인은 세금 동결 가능 여부를 결정하기 위해 지방 세무 당국에 연락해야합니다. 많은 경우에, 이것은 카운티 평가사의 사무실입니다. 이 사무소는 세무 감정 지구라고 불릴 수도 있습니다. 집주인이 자신의 세금을 지불하는 사람을 알지 못하고 저당 잡힌 세금이있는 모기지가있는 경우, 그의 성명서는 세금 징수원에주의해야합니다.
제출 요구 사항
제출 요건은 지방 정부와 주정부에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, Ariz의 Santa Cruz County에서는 고위 부동산 주택 소유자가 주거지의 현금 가치를 특정 조건 하에서 동결 상태로 유지할 수 있습니다. 신청서는 그 해 옵션을받을 수있는 자격을 얻으려면 해당 과세 연도의 특정 날짜 이전에 제출해야합니다. 날짜가 지났을 때 집주인의 서류는 다음 해에 처리됩니다. 다른 한정어가 적용됩니다. 문제가 된 집은 주거지이어야하며 최소한 2 년 동안 거주해야합니다. 타이틀 소유자 중 한 명만 65 세 이상이어야합니다. 가구에 대한 소득 한도가 있습니다.