차례:
Class A 소매 공간의 특성은 시장에서 사용 가능한 건물의 크림 드 라 크림으로 간주됩니다. 임차인은 종종 더 많은 평방 피트 수에 대해이 유형의 공간을 선택하고 다른 고 구경 소매 업체들 사이의 가시성과 교통량이 많은 지역의 위치를 선택합니다. 소비자는 풍요로운 지역 사회에서 이러한 매장을 찾을 수 있습니다.
위치
Class A 공간은 주요 도시 또는 수역 가까이에 새로 건설 된 개발 지역에 위치합니다. 예를 들어 메릴랜드 주 아나 폴리스에있는 Park Place 복합 용도 개발은 클래스 A 소매 공간을 25,000 명의 운전자가 매일 여행하는 교통량이 많은 West Street을 향하고 있다고 광고합니다.
고급 개발
고급 클래스 A 공간은 종종 고급 상점, 고급 레스토랑 및 콘도미니엄을 포함하는 고급 혼합 사용 개발의 핵심 구성 요소입니다. 예를 들어, Parole 복합 단지의 고급 아나 폴리스 타운 센터 (Anapolis Towne Center)는 고급 소매 공간에 Brooks Brothers, Talbots 및 Anthropologie를 포함한 최고의 입주자를 확보했습니다. 포토 맥 강 유역에 위치한 내셔널 하버 (National Harbor) 쇼핑 개발에는 1 백만 평방 피트의 소매, 레스토랑 및 엔터테인먼트 공간이 있습니다. 내셔널 하버가 유치 할 수 있었던 고급 상점 중 일부는 조 (JoS)를 포함합니다. A. Bank Clothiers, Swarovski 및 South Moon Under.
풍모
A 클래스 공간 임대 계약을 한 세입자에게는 저렴한 건물에서 찾을 수없는 편의 시설이 제공됩니다. 이 공간에는 종종 높은 천장과 캐노피 입구가 있습니다. Class A 공간의 집주인은 차일 및 다양한 출입구 및 부티크 창을 추가 할 수있는 옵션을 제공합니다. 이 유형의 공간 임대 계약을 맺은 회사는 종종 차고 및 주차 대행 서비스를 이용할 수 있습니다.
경제 발전
클래스 A 공간은 또한 특정 관할 지역의 핵심 경제 개발 요소가 될 수 있습니다. 공간은 하이 엔드 세입자를 끌어들이는 경향이 있으며, 이는 풍족한 소비자를 더 많은 가처분 소득으로 이끌어냅니다. 시장에서 최고급 소매 업체가 집중되면 매장 간 시너지 효과를 창출합니다. 카운티 정부는 고급 소매점을 유치하기 위해 고급 건물의 개발을 촉진하기위한 인센티브를 제공합니다. 예를 들어, 버지니아 주 알링턴 카운티 (Arlington County, Virginia)는 이러한 고급 소매 상점과 레스토랑을 수용하기 위해 기존 건물을 개조하는 한편 건물 소유자가 건물을 업그레이드하도록 장려하는 마케팅 계획을 발표했습니다.
A 급 사무 공간
A 급 소매 공간은 A 급 사무 공간 부근에서 종종 볼 수 있습니다. A 급 소매 공간과 마찬가지로 A 급 사무 공간도 고품질 자재로 제작됩니다. 고급 사무 공간은 로비, 최첨단 기술 및 예약 된 주차 공간을 포함한 다양한 기능을 제공합니다.