차례:
사람들은 부동산 중개인을 기재하지 않고 워싱턴에서 집을 팔거나 할 수 있습니다. 워싱턴에서는 특별한 허가 나 면허가 필요하지 않습니다. 혼자서 자동차를 판매 할 권리가있는 것처럼 집을 스스로 판매 할 권리가 있습니다. 그러나 집을 보여주고 판매하는 것 이외의 책임이 있으며 그 중 일부는 법적 요구 사항입니다.
집 준비하기
단계
필요한 수리를하십시오. 수도꼭지를 떨어 뜨리고, 욕실 비품을 깎아 내고, 지붕을 누설하는 등 구매자를 두렵게합니다. 합법적으로, 장래의 구매자에게 깨진 기계 시스템 및 쉽게 볼 수없는 집의 손상되거나 손상된 기능에 대해 알려야하므로 가능한 모든 것을 고치는 것이 좋습니다. 너는 모를 척 할 수 없다.
단계
청결하고 declutter. 이사 할 때 버려야 할 물건을 던지십시오. 최소한의 가구 및 데코레이터 품목을 포함하여 맨손으로 필요한 것을 제외하고는 무엇이든 가지고 다닐 물건을 포장하고 저장하십시오. 그 집이 더 잘 보일거야.
단계
메인 거실, 부엌, 홀 및 마스터 침실을 페인트하여 집을 반짝이게하십시오. 방에서 방까지 색상을 조정할 수 있다면 세련된 색상을 사용할 수 있습니다.
단계
마당과 정면 입구를 문 열어 라. 당신이 이미 어떤 것을 가지고 있다면 모서리와 관목을 몇 개 심으십시오. 구매자는 문 근처 꽃 냄비에 의해 환영 느낌.
단계
전문 면허 감정인이 감정을 평가하거나 부동산 분석가에게 시장 분석을 요청하십시오. 에이전트는 적은 비용으로 또는 무료로이 작업을 수행합니다.
단계
비슷한 크기, 나이 및 상태의 인근 주택 판매 가격을 기준으로 가격을 설정하십시오. 묻는 가격이나 소문을 사용하지 마십시오. 집값을 올리는 것은 판매자가 할 수있는 가장 심각한 오류 중 하나입니다. 협상을위한 조금 흔들리는 방을 허용하십시오.
귀하의 법적 의무 준비
단계
FSBO 홈 마켓 플레이스에서 권장하는대로 부주의 한 주택 차별을 피하기 위해 공정 주택 법에 익숙해 지십시오. 공정 주거 법은 연방법으로 워싱턴 주에서도 적용됩니다. 인종, 종교, 피부색, 성별, 가족 지위, 신체 장애 또는 출신 국가에 근거한 차별을 금합니다.
단계
워싱턴주의 승인 된 부동산 공개 성명서를 작성하고 작성한 후 복사본을 만드십시오. 워싱톤 주 입법부에 따르면 계약 상 집을 사는 데 동의하는 사람에게 사본을 제공해야합니다. 오해를 피하기 위해 구매 계약서에 서명하기 전에 심각한 전망을 제시하십시오.
단계
워싱턴 주에서 승인 한 부동산 매입 계약을하십시오. 누군가 제의를하고 싶을 때 필요합니다. 합법적 인 부동산 서류를 판매하는 웹 사이트에서 다운로드하거나 주 법률 양식이있는 사무 용품 상점에서 하나를 구입할 수 있습니다.
집 시장
단계
집 앞에 "For Sale"표시를하십시오. 전화 번호를 입력하십시오. 잔디 표지판은 가장 중요한 마케팅 도구 중 하나입니다.
단계
현지 For Sale by Owner (FSBO) 웹 사이트에 집을 광고하고 가능하면 집을 팔 수있는 사진 갤러리 웹 페이지로 연결하십시오.
단계
현지 FSBO 출판물 및 신문과 같은 인쇄 매체에 광고하십시오.