차례:
임대 계약은 고정 기간 계약으로, 임차인은 정해진 기간 동안 재산을 임대 할 수 있습니다. 리스 계약은 6 개월 또는 12 개월과 같이 고정 기간이 끝나는 시점에 종료되거나 계약서에 명시된 사유에 따라리스가 종료 될 수 있습니다. 예를 들어, 임차인이 계약서상의 특정 조건을 위반 한 경우 집주인은 주택 임대 계약을 해지 할 수 있습니다.
서명
임차인이 임차 계약서에 서명 할 때 임차인은리스 계약의 조건을 준수해야합니다. 계약서에 서명 할 때 계약은 양 당사자에게 구속 적입니다. 계약의 조건에는 지불 약정 및 계약상의 제한 및 금지와 같이 계약 당사자의 의무가 포함됩니다.
종료
모든리스 계약에는 시작일과 종료일이 포함됩니다. 대부분의 임대차 계약을 통해 세입자는 임대 계약서에 포함 된 재산을 아파트와 같은 열쇠와 같은 만료일까지 반환해야합니다. 리스 계약은 상호 합의에 따라 계약 종료일 이전에 어느 일방에 의해 해지 될 수 있습니다. 이 계약은 계약 당사자 또는 계약자가 계약 조건을 위반할 경우 계약을 해지 할 수 있는지 여부를 규정 할 수 있습니다. 또한 거주자가 코드 위반에 따라 임대 계약을 해지 할 수 있도록하는 현지 법률이있을 수 있습니다.
유예 기간
대부분의 임대 계약에는 양 당사자가 계약서에 서명 한 후 임대 계약을 해지 할 수있는 유예 기간이 포함되지 않습니다. 그러나 대부분의리스 계약에는 세입자 또는 임차인에게 임대료를 지불 할 일정 기간을 제공하는 유예 기간이 명시되어 있습니다. 유예 기간은 일반적으로 각 집세 지불 기간이 만료 된 후에 발생합니다. 예를 들어, 임차인이 매월 1 일에 월 임대료를 지불해야하는 경우, 계약에는 연체료를 내지 않고 임대료를 지불하는 5 일의 유예 기간이 포함될 수 있습니다. 유예 기간이 만료 될 때까지 지불을받지 못하면 부동산의 집주인이나 소유자가 임대 계약 해지 조치를 취할 수 있습니다.
검사
임대 계약은 계약서에 서명 할 때 세입자에게 구속력이 있으므로 계약하기 전에 재산을 검사하고 모든 계약 조건을 이해하는 것이 좋습니다. 부동산을 검사하면 예비 입주자가 해결해야 할 문제를 찾을 수 있습니다.