차례:
주택 및 도시 개발부 (Department of Housing and Urban Development)는 임차인, 주택 소유자 및 주택 구매자가 저렴한 주택 및 재정 지원을받을 수 있도록 도와줍니다. HUD는 지방 정부 기관, 비영리 단체 및 주 주민에게 자금을 할당하는 주 정부 기관에 자금을 제공합니다. 정확한 응용 프로그램 정보와 프로그램 가용성에 대해서는 해당 지역의 주택 기관에 직접 문의하십시오.
주택 솔루션
HUD 프로그램은 필요에 따라 결정되며 가구 규모, 수입 및 경제적 어려움에 따라 지원자를 심사합니다. 프로그램에는 다음이 포함됩니다.
- 주택 선택 바우처 프로그램으로도 알려져 있습니다. 섹션 8
- 공공 주택
- 민간 보조 주택
- 주택 구매자 보조금
- 주택 구매자를위한 보조 금융
- 주택 소유자 차압 방지
공영 주택 및 8 조는 저소득층 및 저소득층 임차인, 노인 및 장애인을 임대료 전부 또는 일부를 충당 할 수 있도록 도와줍니다. 공공 주택은 정부 소유 주택 및 8 조 개인 주택에서 이용할 수 있습니다. 민간 보조 주택은 정부가 아닌 민간 집주인이 소유 한 아파트 단지에서만 이용할 수 있습니다. 주택 소유자 프로그램을위한 2 차 융자 프로그램은 두 번째 융자의 형태로 계약금 또는 후원 비용 지원을 제공합니다.
공공 주택 대행사
공공 주택 관련 기관 또는 PHAs는 HUD에서 승인 한 단체로 공공 주택 및 기타 지역 사회에서 저임금 및 주택 소유자 보조 프로그램을 관리합니다. HUD 프로그램에 대한 귀하의 자격 여부를 결정하는 지역 PHA에 직접 신청하십시오.
개인 소유의 보조금 주택을 찾으려면 HUD와 관련된 자산 관리 회사에 연락해야합니다. HUD는 이러한 임대인이 저소득층 지원자에게 임대료를 줄이는 것을 도와줍니다. 집주인을 찾으려면 주 또는시 또는 카운티별로 임대료가 낮은 아파트의 HUD 데이터베이스를 검색하십시오. 나열된 재산 관리 회사와 직접 신청해야합니다. 예를 들어, 애틀랜타에서 보조금이 걸린 2 베드룸 아파트를 찾는 가족은 27 개의 관리 회사와 함께 신청할 수 있습니다.
주택 소유자 도움말
주 및 지방 정부 기관은 계약금을 지원하거나 자금 지원 또는 보조금을 통해 폐업 비용을 상쇄 할 수 있습니다. 주거용 주택 구매자 프로그램에 대해 주 당국에 문의하십시오. HUD 지원 자격을 얻으려면 기존 주택 담보 대출이나 연방 주택 관리국 최초 담보 대출을받을 자격이 있어야합니다. 또한 주 및 지역 소득 제한을 충족해야합니다.
차압을 피하기 위해 HUD의 도움이 필요한 투쟁하는 주택 소유자는 HUD가 후원하는 주택 카운슬러에게 연락 할 수 있습니다. 카운슬러는 모기지 운동 계획을 옹호하고 촉진하기 위해 주택 소유자와 모기지 대출 기관 간의 연락관 역할을 할 수 있습니다.
응용 프로그램 두 번
임대 지원을 위해 두 가지 신청서를 제출합니다. 하나는 공공 주택 정부 기관이나 민간 집주인이 보조 주택을 제공하는 일반 임대 신청서 또는 섹션 8입니다. 또한 귀하가 선택한 HUD 프로그램에 대한 귀하의 지역 PHA를 통해 신청서를 제출하십시오.
주택 구매자 지원 신청 프로세스도 두 가지입니다. HUD가 승인 한 대출 기관과 대출을 제공하는 주 또는 지방 주택 기관에 신청하십시오. 응용 프로그램은 독립적으로 처리되며 별도의 지침을 따르지만 함께 작동합니다. 예를 들어, 캘리포니아 주민들은 캘리포니아 주택 금융 청과 CalHFA 승인 주택 담보 대출 기관을 신청할 것입니다. CalHFA는 또한 주 전역의 승인 된 주택 관리 기관 및 비영리 단체와 협력합니다. 해당 사무실에 직접 연락하거나 직접 방문하여 CalHFA에서 정보를 요청하여 신청할 수 있습니다.