차례:
주식 대출은 주택을 개선하거나 부채를 통합하는 좋은 방법입니다. 지분 대출은 관련 세금 공제와 저금리로 인해 차용에 유리한 방법입니다. 일반적으로 주택 담보 대출을 받으려면 주택을 담보로 사용하십시오. 다음은 주식 대출을 받기위한 요구 사항입니다.
신용의 가치
대출 기관은 귀하의 신용 점수를 사용하여 귀하의 대출금 상환 가능성을 평가합니다. 신용 점수가 높을수록 승인 가능성이 높아집니다. 대금 업체는 일반적으로 640 점 이상의 신용 점수를 찾습니다. 낮은 신용 점수로 형평 대출을받을 수도 있지만 다른 대출 요구 사항을 충족한다고 가정하면 대출 금리를 높입니다.
문서의 전체 공개
대출 기관은 소득 내역, 귀하가 근무하는 사람, 그리고 어느 기간 동안을 확인해야합니다. 그들은 고용주에게 간단한 전화로 고용인을 확인할 수 있습니다. 지난 3 년간의 세금 신고서와 W-2 양식을 제출하면 3 년 동안 소득을 확인할 수 있어야합니다. 자영업자 인 경우 은행 계좌 명세서, 송장 및 공급 업체의 계약서를 사용할 수 있습니다. 형평 론자의 자격 요건을 결정하기위한 특정 소득 요건은 없지만 고용 격차는 장애물이 될 수 있습니다.
소득 부채
소득 대비 부채 비율은 50 % 미만이어야합니다. 부채 비율에 대한 귀하의 부채는 귀하의 재정적 건강 및 추가 부채를 수반 할 수있는 능력을 대부업자에게 나타냅니다. 그것은 귀하의 수입을 귀하의 기존 부채로 나눔으로써 계산됩니다. 매년 60,000 달러를 벌어서 3 만 달러의 부채를 챙기는 경우, 부채 비율은 50 %입니다.
값 매김
감정을 받아야합니다. 귀하의 주택에 대한 평가는 귀하의 주택 가치를 결정하는 주정부 인증 감정사가 발행합니다. 감정인은 주택 위치, 비슷한 지역의 재산 가치 및 집의 상태와 같은 요소를 사용하여 집의 가치를 결정합니다. 크롤링 공간을 지하실로 바꾸는 등 홈 개선을 통해 집의 가치를 높일 수 있습니다. 귀하 지역의 주택 소유자가 재산을 적절히 돌보지 않으면 귀하의 주택을 중요하게 생각하더라도 귀하의 주택 가치가 떨어질 수 있습니다.
가치 대부
대출 기관은 집의 감정가에 비해 대출 금액을 결정하기 위해 80 % 공식을 사용합니다. 귀하의 주택이 $ 200,000로 평가되고 $ 100,000을 빚진 경우 귀하의 주식 대출 금액은 얼마입니까? 80 % 수식을 사용하십시오. 가정의 감정 가치의 80 %에 $ 200,000를 곱하면 160,000 달러가됩니다. 160,000 달러에서 100,000 달러를 뺀 금액은 최대 $ 60,000의 주식 대출이 가능합니다. 대출 기관은 80 퍼센트의 규칙을 사용하여 상환 할 수있는 것보다 더 많은 형평을 집에서 가져 가지 않습니다.