차례:
콘도미니엄을 구입할 때 콘도미니엄 요금을 지불하여 건물 유지에 기여해야합니다. 이 수수료는 재산에 대한 유지 보수는 포함하지만 재산세는 포함하지 않습니다. 콘도미니엄 수수료는 콘도미니엄 협회가 결정하지만 재산세는 카운티 평가사가 결정합니다.
콘도미니엄 요금
콘도미니엄 협회에 지불하는 수수료는 재산 유지에 사용됩니다. 단독 주택의 경우, 재산의 유지 보수 비용을 지불하거나 직접 일할 수 있습니다. 그러나, 콘도미니엄에서, 그 의무는 외부에서 조달되고 콘도 소유자로 당신은 당신의 콘도 요금을 통해 그 봉사료를 지불한다. 콘도 요금이 일반적으로 커버 것들 중에는 조경, 수영장 유지 보수, 건물 유지 보수, 보안 및 수리 있습니다. 그들은 재산세를 포함하지 않습니다.
재산세
지방 정부는 재산세를 결정합니다. 재산세에 대해 지불하는 금액은 소유하고있는 재산의 가치에 따라 다릅니다. 재산세는 보통 연방 소득세 양식에서 공제가 가능합니다.
콘도 요금 계산
콘도미니엄 요금은 콘도미니엄 협회가 결정합니다. 콘도미니엄 협회 (때로는 주택 소유자 협회라고 함)가 예산을 작성하고 각 콘도 소유자의 기여도는 예산 총계에 해당 단위의 이자율을 곱하여 계산됩니다. 이 숫자는 일반적으로 단위 증서에 열거되어 있습니다.
고려 사항
카운티는 귀하의 재산세가 근거로하는 귀하의 재산 가치에 대한 평가를합니다. 평가가 너무 높다고 생각되면 카운티 평가사 사무실에 연락하여 분쟁을 제기 할 수 있습니다. 카운티 평가사의 연락처는 대개 재산세 청구서에 기재되어 있습니다.