차례:
부실 대출은 대출, 특히 모기지로, 조직이 차용자에게 빌려주지만 대문자로 사용하지 않습니다. 즉, 차용인은 대출금을 전액 지불 할 수 없으며 은행이 수익을 올릴만큼 충분히 지불 할 수도 없습니다. 이 경우 은행은 새로운 지불 옵션을 마련하거나 차용자가 제공 한 담보물에 대해 배제 할 수 있습니다. 어느 쪽이든 선택하면 은행 비용이 들기 때문에 대출 기관은 가능한 한 부실 대출을 피하려고 노력합니다.
신용 문화
대부분의 부실 채권은 차용인 결정에 의해 발생합니다. 때로는 차용인이 미래에 대해 충분히 생각하지 않고 대출을받을 자격을 얻고 소득으로 구매할 필요가있는 것은 무엇입니까? 이것이 발생하면 신용 문화는 차용자가 재정적으로 현명한 것이 아니라 다른 사람들이 그것을보고 있기 때문에 큰 대출을 꺼내는 곳에서 발전 할 수 있습니다. 이는 쉽게 채무 불이행을 초래할 수 있습니다.
급격한 시장 변화
급격한 시장 변화는 사람들이 대출을 받아서 돈을 지불해야하는 금액에 영향을줌으로써 대출 시장을 변화시킬 수 있습니다. 시장이 갑자기 변화하고 물가가 부족하거나 수요가 많아 져 가격이 오르면 차용자가 대출금을 갚을 돈이 줄어들어 전체적인 불이행이 커질 수 있습니다.
부동산 변경
부동산 업계와 주택 융자 - 대출 산업의 주요 요소 중 하나 -가 밀접하게 연결되어 있습니다. 부동산 시장의 가격이 떨어지면 - 주택 판매가 감소하면 대출 기관은 채무 불이행에 대한 응답으로 부동산 매각으로 인한 비용을 줄입니다. 이로 인해 더 많은 대출이 이루어지지 않고 대출자의 돈이 잃어 버리게됩니다.
은행 성과
은행의 성과는 부실 채권의 주요 원인으로 작용합니다. 효율적이고 잘 운영되는 은행은 부실 채권의 가능성을 줄이기 위해 현재 시장에 대한 대출 금리와 조건을 조정할 수 있어야합니다. 은행은 또한 그들이 받아 들인 차용인에 관해 선택적이어야한다. 이 분야에서 저조한 은행은 부실 채권을 더 많이 생성 할 것입니다.