차례:
프로리다에있는 재산을 소유하는 경우에, 지방 정부는 프로리다 헌법의 밑에 지역 사회 기금의 가장 큰 근원 인 "종가세"(재산 가치에 근거를 둔 세금)를 위탁하는 권리가 있습니다. 매년 1 월 1 일에 지방 세무 당국이 재산세를 부과합니다. 재산세는 주택의 시장 가치, 현재 재산세 세율 (관세율) 및 관할 구역에서 이용할 수있는 평가 제한 또는 면제에 근거합니다.
단계
millage 비율을 봐. 세율은 재산세가 부과되는 속도이며 현지 세무 당국이 설정합니다. 귀하의 토양 경작 율을 결정하기 위해 카운티 카운티 평가사에게 연락하십시오. 이 예제의 목적을 위해, 지역 밀렵 율은 0.5 %라고 가정합니다.
단계
가정의 시장 가치를 결정하십시오. 이것은 로컬 속성 값을 기반으로 한 집의 현재 값입니다. 부동산업자에게 물어 보거나 감정인을 고용하여 견적을 얻을 수 있습니다. 귀하의 재산은 $ 500,000 상당으로 가정하십시오.
단계
귀하의 재산에 대한 평가 제한을 결정하십시오. 귀하와 귀하의 재산에 대한 평가 제한에 대한 정보는 해당 지역 세무 당국에 문의하십시오. 예를 들어, Floridians에 대한 한 가지 일반적인 평가 제한은 주택 구하기 평가라고합니다. 제한의 목적은 재산세 감면 효과가있는 평가 된 재산가를 줄이는 것입니다. 귀하의 평가 제한이 $ 100,000라고 가정하십시오.
단계
재산의 평가 가치를 계산하십시오. 재산의 시장 가치에서 평가 제한을 뺍니다. 이 예제의 답은 $ 500,000에서 $ 100,000 또는 $ 400,000을 뺀 값입니다.
단계
과세 대상 가격을 계산하십시오. 위의 단계에서 계산 된 평가 된 가치에서 적용 가능한 면제, 즉 농가를 뺍니다. $ 100,000의 농가 소득 면제 조항이 있다고 가정하십시오. 이 예에서 답은 $ 400,000에서 $ 100,000 또는 $ 300,000을 뺀 것입니다.
단계
재산에 대한 재산세를 계산하십시오. 과세 표준액에 과세 기준 액을 곱하십시오. 이 예에서 답은 $ 300,000에.005 % 또는 $ 1,500을 곱한 것입니다.