차례:
증서는 부동산 소유권을 전달하는 데 사용되는 법적 서류이며 위임장은 다른 사람 (변호사 또는 대리인)이 다른 사람 (본인)을 대신하여 행동하도록 허용하는 또 다른 법적 서류입니다. 이 두 문서를 동일한 트랜잭션에서 함께 사용하는 것은 완벽하게 합법적이며 허용됩니다.
일반적으로
주법은 부동산 거래 및 위임장을 관리하므로 세부적인 내용이 여러 주마다 다르지만 일반적으로 위임장에 서명 할 수 있습니다. 중요한 점은 변호사의 권한은 변호사 / 대리인이 교장의 증서에 서명하기위한 명시 적 또는 묵시적 승인을 포함 할만큼 충분히 넓어야한다는 것입니다. 일부 위임장은 재정이나 건강 관리와 같은 특정 유형의 거래로 제한 될 수 있습니다. 위임장이 위임장에 위임장에 서명 할 권한을 위임하는 한, 주법은 위임을 방지하지 않습니다.
효과
위임장에 의해 서명 된 증서는 교장이 서명 한 증서와 동일한 효력을가집니다. 교장의 법적 제목은 위임장의 서명에 의해 증서의 아래에 전달됩니다. 교장은 증서에 서명 할 필요가 없습니다.
공증인
증서상의 서명란에는 변호사 / 대리인이 교장이 위임 한 위임장에 서명하고 있음을 명시해야합니다. 예를 들어, 서명 줄 읽어야합니다: "_실제로 공증인의 공증을 받아야합니다 공증인은 변호사의 대리인이 대리인 / 대리인에게 실제로 권한이 있음을 증명하는 사본을 볼 것을 요청할 것입니다 교장 선생님 서명하러
녹음
일부 주에서는 변호사의 대리인이 서명 한 증서에 첨부 파일로 포함되어 기록 된 위임장 문서 사본을 요구합니다. 이 주들에서 귀하가 위임장을 기록했지만 위임장을 기권하는 것을 소홀히하면 귀하의 운송이 효과적이지 않으므로이 요건에 대한 주법을 확인하는 것이 중요합니다.