차례:
대부분의 경우 집주인의 보험은 손상된 주택을 수리하거나 재건하는 비용을 지불하므로 손실이 발생하기 전에 소유자가 계속해서 그곳에 살 수 있습니다. 때로는 보험금을 받고 다른 곳으로 옮기는 것이 더 좋을 수도 있습니다. 이것이 가능한지와받는 돈의 양은 몇 가지 요인에 의해 결정됩니다.
저당
집에 저당을 가지고 있다면, 당신은 유일한 주인이 아닙니다. 주택 소유자의 보험 회사는 융자 기관을 포함한 모든 소유자를 결제 확인에 표시해야합니다. 대출 기관이 보증하지 않는 한 대출 기관의 이름으로 수표를 현금화 할 수 없으며 이는 거의 불가능합니다. 대출 기관은 귀하의 집에 돈을 투자했으며, 투자가 안전 할 수 있도록 수리되었는지 확인하기를 원합니다.
총 손실
집이 파괴되고 보험 회사로부터받는 정산 금액이 모기지 잔액을 초과하는 경우 대금 지불을 위해 대출 기관에 수표에 서명 할 수 있습니다. 모기지를 만족 한 채로 결제 금액이 남아 있다면, 대출 기관은 귀하에게 귀하의 다른 부분에 대한 수표를 발행 할 것입니다. 일부 대출 기관은 이것을하지 않을 수도 있습니다. 그들은 주택 재건을 주장 할 수 있습니다. 대금업자가 요구하는 것을해야합니다.
모기지 없음
모기지가없는 주택을 소유하고 있다면, 정산금은 전적으로 귀하의 것입니다. 당신은 당신의 가정에 부분적 손실을 수리하여 안전하고 기능적으로 유지하고 그 가치를 유지하고자 할 수 있습니다.하지만 재건 대신에 총 손실 후 돈을 가져가는 것을 선호한다면 그렇게 할 수 있습니다. 귀하의 지방 정부는 소포에서 오래된 집으로부터 파편을 닦아달라고 주장 할 수 있습니다. 그렇지 않으면 당신은 돈을 가지고 달려서 말할 수 있습니다.
실제 현금 가치
주택을 재건하지 않기로 선택하면 재건축하는 것보다 더 적은 금액을받을 수 있습니다. 주택 소유자의 보험은 실제 현금 가치로 정산됩니다. 즉, 대체 비용을 보증하지 않는 한, 감가 상각에 따라 정착촌이 줄어 듭니다. 그러나 많은 보험 회사가 실제로 손상된 재산을 대체하지 않는 한 대체 비용을 지불하지 않습니다. 따라서 집을 재건하지 않기로 결정한 경우 실제 현금 가치 결제 만 가능할 수 있습니다.