차례:
단계
대출 기관처럼 생각하십시오. 재산은 직업에서 이익을 얻지 만, 대출 기관은 임차인이 집을 압류 할 수 있도록 허용하기를 꺼립니다. 그들은 임차인이 집을 손상시켜 임대 소득보다 많은 비용을 창출 할 우려가 있습니다. 또는 임차인이 지불을하지 않으면, 대출 기관은 비용이 많이 소요될 수있는 퇴거 절차를 시작해야합니다.
판매 피치
단계
모델 임차인으로 자신을 판매하십시오. 전화 나 직접 연락을 취하는 경우 책임감있는 사람으로 행동하고 유질 처분 된 재산을 신뢰할 가치가 있습니다. 현재의 직업 및 수입에 관한 최신 정보를 포함하여 주요 재무 정보를 제공하십시오. 고용 기록; 부동산 임대 또는 소유권 기록; 개인 참조 목록.
단계
고려할 렌탈 옵션을 생각해보십시오. 예를 들어, 한 달에 한 번 임대 할 의향이 있는지, 시장성을 높이기 위해 수리를하고, 마당이나 부지를 유지하며, 재산을 볼 수있는 상태로 유지할지를 생각해보십시오. 합당한 통보를 받아 대출 기관이 장래의 구매자에게 주택을 보여줄 수 있도록 허용해야 할 수도 있습니다.
로컬 시작 후 내셔널 이동
단계
은행은 부동산 소유 부동산 (REO)을 저당물이라고 부릅니다. 옐로우 페이지를 통해 지역 은행을 확인하고 대출 담당관 또는 REO 관리자에게 연락하여 그들이 빌릴 기꺼이 부동산을 압류했는지 확인하십시오.
단계
해당 지역의 부동산 중개사에게 연락하십시오. 은행은 지역 및 국가적으로 저당권 부동산을 관리하고 판매하기 위해 계약을 맺었을 수 있습니다. 귀하 지역의 부동산 시장이 느린 경우, 부동산 중개인은 책임있는 당사자가 압류 주택을 임대 할 수 있도록 대출 업체를 설득 할 수 있습니다.
단계
Lease Foreclosures는 은행과 함께 저당물을 임대하는 새로운 인터넷 서비스입니다. 임대인은 전통적인 임대 계약을 체결하거나 임대 할 수 있습니다. 웹 사이트는 등록이 필요하지만 지역별로 무료 검색을 제공합니다.
단계
Foreclosure.com과 같은 웹 사이트를 조사하여 전국적으로 판매되는 부동산을 나열하십시오. 대부분의 경우 귀하는 서비스 비용을 지불하셔야하지만 첫 7 일간 무료 평가판을 제공해야합니다. 압류 된 주택 목록을 검색하고 부동산 중개인 정보를 찾을 수 있습니다. 부동산 중개인과 연락하여 임대 옵션에 대해상의하십시오.
단계
주택 및 도시 개발부 (HUD), 농무부 및 재향 군인 지원부에는 www.homesales.gov에서 판매용 주택 목록이 있습니다. 귀하의 요구를 충족시키는 부동산을 확인하고 부동산을 임대 할 가능성에 대해 물어볼 현지 부동산 중개인에게 연락하십시오.
Preforeclosure에있는 가정을 고려하십시오
단계
배제 절차를 아직 완료하지 않은 주택은 공공 기록에 기재되어 있습니다. 유질 처분에 대한 대안으로 주택 소유주에게 주택 임대에 관해 문의하십시오.
단계
카운티 재판소에서 공공 기록을 검색하거나 온라인 서비스를 사용하여 예비 선거 재산을 확인하십시오.
단계
재치 있고 제안 된 월 임대료, 참고 문헌 목록 및 조건에 유연하게 제안하십시오. 단기 임대를 고려하고 판매 상영을 위해 주택을 양호한 상태로 유지할 것을 제안하십시오.