차례:
주와 지방 관할 구역은 정부가 수집 한 인구 조사 정보를 기반으로 저소득을 정의합니다. 국가의 주택 당국 인 Housing and Urban Development (HUD)는 저소득층 프로그램의 매개 변수를 설정합니다. 저소득층 지침은 주택 융자 및 임대 지원에 모두 적용되며 지역, 세대 규모 및 프로그램 유형에 따라 다릅니다.
섹션 8 제한
HUD의 Housing Choice 바우처 프로그램은 일반적으로 섹션 8. 저소득층, 저소득층 및 개인 소유 주택의 저소득층 임차인에게 보조금 지원을 제공합니다. 섹션 8 소득 한도는 매년 발행되며 HUD 웹 사이트에서 확인할 수 있습니다. 제한은 주와 카운티에 따라 다르며 거주 비용이 높은 지역은 저렴한 지역보다 소득 수준이 높습니다. 예를 들어, 캘리포니아 주 섹션 8 주택 프로그램에 대한 2014 년 저소득 한도는 한 사람당 38,150 달러에서 4 인 가정용으로 54,500 달러까지입니다. 알라바마 주에서는 8 세 저소득 한도가 한 사람당 30,300 달러에서 네 사람당 4 만 3,300 달러였습니다.
공공 주택 요건
HUD는 또한 전국적으로 공공 주택 지원 프로그램에 대한 제한을 설정합니다. 공공 주택은 정부 소유 주택을 포함하기 때문에 섹션 8 프로그램과 다릅니다. 그러나, 보조 된 임대 보조 프로그램에 적용되는 것과 동일한 HUD 저소득 한도가 공공 주택 프로그램에도 적용됩니다. 공공 주택 개발에서 살고 임대료를 지불하기위한 재정 지원을 받기 위해서는 카운티 및 세대 규모에 따라 HUD의 연간 소득 한도를 충족시켜야합니다. HUD는 귀하의 수입을 정기적으로 검토하여 계속적인 자격을 결정합니다.
주택 구입에 대한 제한
저소득층 구매자는 선급금 및 결산 비용에 대한 교부금이나 융자를받을 수 있습니다. 주와 지방의 관할 구역에서는 주택 구입 보조 프로그램을 관리하며 HUD의 연간 저소득 한도를 사용하여 자격을 결정할 수 있습니다. 주택 소유자는 주택 건설, 복구 또는 수리를위한 기금을받을 수도 있습니다. 주택 구매자 프로그램은 주택 가격 및 귀하가 도움을받을 수있는 모기지 유형을 제한합니다. 예를 들어 미네소타 주 주택 금융 청은 주택 가격의 5 % 또는 5,000 달러 중 큰 금액을 융자 할 수 있습니다. 정확한 지원 프로그램과 집의 위치에 따라 저소득 한도가 다릅니다.1 ~ 3 인 가구는 총 $ 60,000까지 벌 수 있고, 5 인 가구는 이연 대출로 72,000 달러까지 벌 수 있습니다.
HUD가 저소득을 결정하는 방법
HUD는 중간 소득을 산정하고 수도권 통계 구역 (Metropolitan Statistical Areas) 또는 MSA라고 불리는 특정 지역에서 가구 크기에 따라 조정합니다. 저소득 한도는 MSA의 중간 소득의 80 %를 기준으로합니다. 매우 낮은 소득 한도는 MSA의 중간 소득의 50 %를 기준으로하며 매우 낮은 소득은 MSA의 중간 값의 30 %입니다.