차례:
모기지 계산기는 다양한 "what-if"시나리오를 평가하는 데 유용하지만 가장 일반적인 것은 구매와 초기 수익입니다. 함수의 실제 조합은 사용자의 목적에 따라 다릅니다. 그러나이 프로세스는 일반적으로 3 개의 알려진 변수를 사용하여 알려지지 않은 4 번째 값을 계산합니다. 모든 모기지 계산기가 사용하는 4 가지 변수는 임기, 대출 금액, 지불 과 이자율. 답변은 예상치 만 제공 할 수 있지만 그럼에도 불구하고 의사 결정의 잠재적 영향을 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다.
모기지 계산기는 패니 매 (Fannie Mae) 및 퀵 렌 (Quicken Loans)을 포함한 다수의 개인 금융 및 모기지 관련 웹 사이트에서 무료 도구로 제공됩니다.
모기지 지불 견적
작동 원리
Fannie Mae 구입 계산기는 마감 비용 요구 사항과 두 가지 월별 지불 금액을 추정합니다.
- 원금과이자 만
- 원금,이자, 세금, 보험 및 주택 소유자 협회 수수료
종결 비용은 1.5 % 구매 금액에서부터 귀하의 계약금을 뺀 금액을 기준으로 대출 대 가치 비율을 계산합니다.
정보를 입력하고 " 결과를 계산, "이메일 계정에 정보를 저장하거나 보낼 수있는 옵션이 있습니다.
입력 요구 사항
- 예상 구매 가격 - 쉼표없이 전체 금액으로 입력하십시오.
- 선급금 금액 - 쉼표없이 전체 금액으로 입력하십시오.
- 연간 비용 - 재산세 및 보험
- 모기지 기간 - 년 길이
- 금리 - 고정 금리를 입력하십시오.
조기 지불 계산기
빠른 융자 상환 계산기는 일회, 월 또는 연간 추가 지불금이이자를 절약 할 수있는 정도와 대출금을 얼마나 빨리 상환 할 것인지를 보여줍니다.
작동 원리
현재 대출 정보를 1 번 줄에 입력하고 2 번 줄에 "what-if"정보를 입력하십시오.
입력 요구 사항
1 행:
- 주택 담보 대출 잔액
- 몇 년 만기 임기
- 현재 이자율
- 거주하는 주
두 번째 줄:
- 지불 유형 - 1 회성, 월간 또는 연간
- 금액 - 쉼표없이 전체 금액으로 입력하십시오.
- 지불을하거나 시작하는 월과 연도