차례:
재산이 담보로 담보로 담보로 제공되면 담보물을 담보로 제출해야합니다. 프로세스가 완료되면 모기지가 완성된다고합니다. 재산은 그것에 대해 제기 된 하나 이상의 담보를 가질 수 있습니다. 대출자가 차압을 중단하면 차압 절차를 시작할 수 있습니다. 담보 대출이 상환되면 선취 특권 또는 담보가 해제되며 이는 담보로 더 이상 사용되지 않음을 의미합니다.
단계
모기지 문서에 서명하십시오. 부동산에 담보로 입금되기 전에 대출자와 차용자의 대리인이 서명해야합니다. 또한 누군가가 거래에 대한 증인으로 서명 할 수있는 장소가 있습니다. 증서에 기재되어있는 사람은 모두 저당에 서명해야합니다. 배우자는 모기지가 아니더라도 서명해야합니다. 제목 검색은 부동산의 모든 이름을 표시합니다. 대출 기관은 모든 사람이 서명 한 후에 모기지 문서를 공증합니다. 모기지에 서명하는 모든 사람이 반드시 대출 상환에 대한 책임이 없습니다. 그것은 모두 수입과 신용 정보가 대출 처리에 사용되었는지 여부에 달려 있습니다. 서명 요건에 대한 예외가 있는지 주법을 확인하십시오.
단계
사본을 차용자에게 배포하십시오. 차용인은 공증 된 모기지 문서 사본을 수령해야합니다. 모기지 문서에는 일반적으로 세 부본이 있습니다. 두 개의 사본이 법원 문서에 제출 될 제출 수수료와 함께 카운티 법원에 보내집니다. 모기지는 부동산이 토지 기록부 또는 기록 부서의 출납 부서에 위치한 카운티에 보관됩니다. 모기지 론 금액과 대출 날짜가 기록됩니다. 누구든지 재산 주소로 모기지를 검색하고 카운티 법원을 방문하여 융자에 대한 모든 세부 정보를 얻을 수 있습니다. 일부 정보는 온라인에서도 찾을 수 있습니다.
단계
당신이 재 융자 할 때 저당을 신청하십시오. 귀하가 귀하의 담보 대출을 재 융자하기로 결정했다면, 제출 된 원래 담보는 공개되어야합니다. 새로운 모기지가 준비 될 것이며 모기지 론의 새로운 양을 반영하기 위해 제출되어야합니다. 차용인은 모기지 대출 기관의 대표와 함께 새로운 모기지에 서명해야합니다. 모든 서명은 반드시 제목 보고서에 표시된대로 서명되어야합니다. 법원 기록은 오래된 모기지가 해제되고 새로운 모기지가 제출되었을 때를 보여줍니다.