차례:
대출 기관은 종종 신용 한도를 유지하거나 확장하기로 한 결정을 뒷받침하는 개인 재무 제표를 요청할 것입니다. 개인 재무 제표는 개인의 자산, 부채, 수입원 및 지출에 관한 정보를 제공합니다. 대출 기관에 적절한 개인 재무 제표 양식을 사용하고 있는지 확인하십시오. 또한 대출 기관은 은행 내역서, 부동산 평가, 현재 급여 명세서 및 모기지 론 명세서와 같이 명세서에 포함 된 정보를 뒷받침하는 문서를 제공하도록 요청할 수 있습니다.
단계
개인 재무 제표의 상단에 식별 정보를 기입하십시오. 진술서가 본인 및 배우자를위한 것이라면 각자의 신상 정보를 포함 시키십시오.
단계
제공된 부분에 각 자산을 나열하십시오. 귀하의 주택 및 소유하고있는 다른 부동산은 현재 시장 가격으로 나열되어야합니다. 모든 퇴직 계좌, 투자 계좌 및 은행 계좌의 현재 잔고 및 모든 생명 보험의 현금 인출 가치가이 섹션에 포함됩니다.
단계
제공된 부분에 각 책임을 기재하십시오. 주택 및 자동차를 포함하여 모기지 또는 융자에 대한 담보물 인 소유 자산의 경우 현행 잔액을 제공하십시오. 생명 보험의 가치에 반하는 대출은이 섹션에 포함되어 있으며 신용 카드 부채와 같은 미 지불 세금 및 기타 지불금도 포함됩니다.
단계
전체 자산에서 총 부채를 뺀 값을 계산합니다.
단계
제공된 섹션에 모든 수입원에 대한 정보를 제공하십시오. 소득에는 급여, 수수료, 상여금,이자 및 배당 소득, 임대 부동산, 사업 또는 파트너십 수입 및 투자 소득이 포함됩니다. 주식 매각 이익이 있다면 투자 소득의 일부로 포함하십시오. 이 정보는 매년 제공되어야합니다.
단계
모든 경비에 대한 정보를 제공하십시오. 비용에는 보육, 의료 및 치과 비용, 소득세 납부, IRA 및 대학 저축 계획 기부금, 재산세, 모기지 지불금 및 기타 모든 생활비가 포함됩니다. 많은 대출 기관은 당신이 원금 대비이자로가는 모기지 지불 부분에 대한 정보를 제공 할 것을 요구합니다.
단계
총 자산에서 총 경비를 뺀 순 수입을 계산하십시오.
단계
개인 재무 제표에 포함 된 세부 일정을 완료하십시오. 부동산과 관련하여 요청되는 일반적인 정보는 구매 날짜, 구매 가격, 현재 시장 가격, 모기지 대출 기관, 월별 모기지 지불액 및 현재 미결제 잔액입니다. 다른 대출이나 현저한 부채의 경우, 채권자가 빚지고있는 사람, 현재 미결제 잔액, 월별 지불금 및 부채가 확보되었는지 여부를 알고 싶어합니다.
단계
제공된 절에 기타 관련 정보를 제공하거나 진술을 첨부하십시오. 예를 들어, 사업체를 소유하고 있지만 현재 협상을 통해 사업체 전체 또는 일부를 판매하는 경우 판매에 관한 정보를 제공하십시오.
단계
대출 기관이 귀하의 개인 재무 제표에 포함 된 가장 최근에 제출 한 개인 세금 보고서 또는 사업 소득 신고서 사본을 원하면 찾으십시오. 서명을 제출하기 전에 서명을 대금업자와 공증해야하는지 확인하십시오.