차례:
주거용 구매 계약서는 귀하가 부동산 구매에 관심이 있다는 서면 통지서를 판매자에게 제공하는 법률 문서입니다. 판매자는 제안을 수락하거나, 카운터 제안을하거나, 제안을 거부 할 권리가 있습니다. 48 시간 이내에 응답을 요청하는 시간 프레임을 포함시키는 것이 좋습니다. Bankrate에 따르면, 판매 계약서에 서명하기 전에 모든 조건을 이해하고 있는지 확인해야합니다. 계약서는 법적 구속력이있는 문서입니다.
단계
계약서에 판매자의 성명을 기입하십시오. 구매자의 이름을 나열하십시오. 물리적 속성 주소를 포함하십시오. 부동산 소유권 증서 또는 세무 사정관 기록에서 발견 된 부동산에 대한 법적 설명을 추가하십시오.
단계
계약서에 제안 된 날짜를 적으십시오. 또한, 당신이 제공하는 진지한 돈의 금액을 포함하십시오. 진지한 돈은 예금이 끝날 때까지 에스크로 계좌에 보관됩니다.
단계
구매 가격을 계약서에 추가하십시오. 이것은 당신이 주거용 부동산에 제공하는 금액입니다. 현금과 같이 부동산에 대한 지불 방법과 일치하는 옵션을 표시하십시오. 부동산에 자금을 조달하는 경우 계약서에 자금 조달이 필요하다고 명시되어 있는지 확인하십시오. 또한 변호사 비용과 같은 종결 비용을 요구하는 경우 판매자 지원을 포함하십시오.
단계
판매자가 부동산에 대한 명확한 소유권과 증서를 제공 할 것을 요청하십시오. 이 섹션에서 검색하는 동안 제목에 장애가 발견되면 판매자와 구매자가 취해야하는 조치.
단계
설문 조사, 해충 검사 또는 주택 검사와 같은 추가적인 우연한 일이 나오는 조항을 삽입하십시오. 판매를 종결하기위한 일정을 제공하는 결산일을 계약서에 놓습니다. 또한, 집을 먼저 팔아야한다면 그 우발 사건을 추가하십시오.
단계
부동산 세에 대한 지불 및 비례 배분에 관한 정보를 기입하십시오. 또한 기숙사가 제안서가 수령 된 시점과 동일한 조건에 있어야한다는 조건절을 포함하십시오. 마감 전에 워크 스루 (walk-through) 검사를 수행하면 구매자는 새로운 손해가 없음을 확인할 수 있습니다.
단계
추가 조항을위한 영역을 추가하십시오. 이 섹션은 폐업 후에 어떤기구 또는 다른 개선 사항이 집에있을 경우 완료 될 수 있습니다.