차례:
주택 담보 대출 신용장 (HELOC)은 집에 지분을 소유 한 채권입니다. 많은 주택 소유자가 HELOC를 구입하여 주요 구매, 주택 개선, 여행 및 휴가 또는 긴급 사태시 여분의 현금으로 사용할 수 있습니다. 대부분의 대출과 마찬가지로 HELOCs는 법적 구속력이있는 약속 어음을 가지고 있습니다. 대출자는 대출금을 상환 할 것을 약속합니다. 약속 어음 만이 HELOC을 구성하지는 않지만 대출에 포함 된 가장 중요한 서류입니다.
HELOC 약속 어음
약속 어음은 대부를 시작하기 위해 대금업자와 차용인 사이의 법적 계약입니다. HELOC 및 기타 대출에서 약속 어음에는 상환을 포함하여 모든 조건이 요약되어 있습니다. HELOC의 다른 대출 서류와 함께 약속 어음에 서명함으로써, 차용인은 차관 조건에 동의하고 있습니다. 또한 대출 기관이 HELOC의 필수 지불금을 불이행하는 채무자에 대해 징수하기 위해 때때로 법정에서 집행하는 약속 어음입니다.
HELOC 약속 어음 조항
HELOC의 약속 어음에는 특정 대출의 다른 측면이 자세히 설명되어 있습니다. HELOC 약속 어음에는 일반적으로 대출 금액, 길이와 상환 기간, 이자율이 명시되어 있습니다. 거의 모든 대출 약속 어음은 원금과이자 또는이자만으로 구성된 경우와 같이 지급 방법이 지정됩니다. HELOC 약속 어음은 또한 각 개별 대출에 대한 세부 사항뿐만 아니라 그러한 대출에 대한 다른 요구 사항 및 제한 사항을 설명합니다.
노트와의 관계
HELOC이 승인되면 차용인은 많은 서류가 서명되는 대출 마감에 참석합니다. HELOC의 종결시, 차용인은 차용을 활성화하기 위해 서명해야하는 약속 어음이 제시 될 것입니다. HELOC의 약속 어음에는 차용인이 사용할 수있는 신용 한도액이 명시되어 있습니다. 그러나 HELOC 차용자는 신용 한도를 적용하고 승인 된 금액 전체를 지출 할 의무가 없으며 약속 어음에 명시되어 있습니다.
HELOC 및 크레딧 라인
소득이 충분하다면 HELOC 대출 신청서를 집값의 최대 80 %까지 승인받을 수 있습니다. 예를 들어 집에 250,000 달러 상당의 주택이있을 경우 최고 $ 200,000의 HELOC을 신청할 수 있습니다. 귀하의 주택에 존재하는 첫 번째 모기지는 HELOC의 승인 된 금액에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 첫 번째 모기지에 $ 150,000의 잔액이있는 경우, $ 50,000까지 HELOC을 얻을 수 있습니다.