차례:
미 농무부 (USDA) 농촌 개발 주택 대출 프로그램을 통해 주택 구매자는 계약금을 내야 할 필요없이 담보 대출을받을 수 있습니다. USDA 프로그램을 통한 주택 융자는 또한 구매자가 가족이나 친구를 포함한 모든 출처에서 재정적 인 선물을 의뢰하여 폐쇄 비용을 충당 할 수 있도록합니다. 그러나 이러한 대출 중 하나를 받으려면 특정 요구 사항을 충족해야합니다.
단계
귀하의 총 월 소득이 충분히 높고 부채 수준이 낮아서 귀하의 신규 모기지 지불액을 감당할 수있을만큼 대출 기관에 증거를 제공하십시오. (귀하는 은행이나 대금업자를 통해 일할 것이며, USDA는 농촌 개발 대출을 보증하지만, 직접 원천을 제공하지는 않습니다.) 가장 최근의 두 개의 연방 소득세 신고서, 지난 2 개월간의 월급, 신용 카드 명세서, 기타 대출 명세서, 은퇴 저축 계좌 내역 및 저축 및 계좌 잔고 확인.
단계
담보 대출 기관에 전화하여 USDA에 의해 보증 된 담보 대출 신청에 관심이 있다고 설명하십시오.
단계
USDA 대출 요건을 충족하는지 확인하십시오. 주거지로 사는 주택을 점유해야합니다. 당신은 안정적인 수입원을 가지고 있다는 것을 증명할 수 있어야합니다; 농촌 개발 가능 지역에서 주택을 구입해야합니다. 귀하가 구매하고자하는 주택이 귀하의 대출 기관에 문의하거나 USDA 주택 담보 대출 사이트에서 주소를 확인함으로써이 영역 중 하나에 있는지 여부를 결정할 수 있습니다. 링크는이 기사의 "참고 자료"섹션에서 제공됩니다.
단계
융자 기관에 귀하와 여타 공동 차용인에 대한 신용 조사를 허용하십시오. 이렇게하면 은행이나 대출 기관에 3 자리 FICO 또는 신용 점수가 제공됩니다. 이 번호는 대출 기관에게 얼마나 잘 돈을 관리하는지 알려줍니다. 신용 카드 지불을 일상적으로보고 싶지 않거나 과거에 채무 불이행 한 경우 신용 점수가 떨어집니다. 대출 기관은 620 점 미만인 대출자와 일하는 것을 좋아하지 않습니다. FICO 점수가 740 이상인 대출자에게 최저 이자율을 제공합니다.
단계
1 단계에서 작성한 사본을 대출 기관에 보내십시오. 귀하의 대출 기관은 귀하의 부채 비율을 결정하기 위해 그것들을 사용할 것입니다. 대출 기관은 일반적으로 차용자가 월 총소득의 36 %를 넘지 않는 월별 부채를 원하기를 원합니다.
단계
대출 기관이 귀하의 신청서를 승인 한 경우 USDA 보장 대출 마감 날짜에 동의하십시오. 그런 다음 대출 서류를 서명하고 대출 수수료를 지불해야합니다.