차례:
주택 구매에 관심이 있지만 아직 주택 융자를 신청할 수없는 사람들은 가능한 집에서 임대료 자체 제안을 설정할 수 있습니다. Rent-to-own 제안에는 정기적 인 주택 구입 제안과는 상당히 다른 정보가 들어 있으므로 준비하려면 신중한 조사와 계획이 필요합니다. 제안서에는 최종 구매 가격, 임대료를 계약금으로 적립 할 금액, 임대 기간이 끝난 후 임차인이 구매를 완료 할 수없는 경우에 대비 한 비상 사태 등이 있습니다.
단계
제안서의 성격, 날짜 및 제안서에 참여한 사람들의 이름을 알리는 표지를 작성하십시오.
단계
중앙 집중식 직함과 재산에 관한 즉각적인 정보 (임대인으로서의 부동산 소유주의 이름, 임차인으로서의 귀하의 이름, 부동산 및 장소)와 함께 제안서의 첫 페이지를 시작하십시오. 위치에는 거리 주소, 도시, 카운티 및 주와 같은 정보가 포함되어야합니다.
전통적인 비즈니스 서한과 같은 다양한 방법으로이 정보를 제공 할 수 있습니다. "친애하는 : 임차인 _에있는 부동산에 대한이 임대료 자체 제안에 대한 귀하의 배려를 고맙게 생각합니다. __…'
또는 메모 형식: "주의: ** , 보낸 사람: **_, 날짜: , 임차인 _ ** ** Lessor에 감사드립니다. __ _에 위치한이 임대료 자체 제안을 고려할 때 ___…'
형식과 전문성이 중요합니다.완전한 합법성을 보장하기 위해 제안서에 철자가 입력되어야하며 철자법상의 오류가 절대적으로 없어야합니다.
단계
임대 계약 및 구입 옵션에 관한 세부 사항을 제공하십시오. 다시 말하지만 형식은 실제 비즈니스 서신 또는 메모 일 수도 있고 번호가 매겨진 단락별로 각 항목을 나열하도록 선택할 수도 있습니다.
제안서에 필요한 정보에는 다음이 포함됩니다. (1) 임대 기간의 기간이며 임차인이 구매 옵션을 언제 갖게되는지를 나타내는 기간. (2) 재산, 바둑판, 창문 덮개 또는 가전 제품과 같은 물품에 포함될 내용을 설명합니다. (3) 최종 구매 가격 및 귀하가 양해 각서를 기꺼이 받아 들일 의향이 있는지 여부; (4) 집주인이 계약금으로 기꺼이 지불 할 월세 금액을 반영하는 지불 약정; (5) Financing: 임차인이 구입을 준비 할 수있는 이자율 범위를 나타냅니다. (6) 임차인이 임차 계약을 완료 할 수없는 경우 또는 주택 가격이 변경된 경우 임대 기간이 끝날 때 발생할 일을 설명하는 탈출 조항.
이러한 세부 사항을 제시하기 위해 선택한 형식이 무엇이든, 위의 각 항목을 별도의 단락으로 설정하고 집주인이 항목을보다 쉽게 검토 할 수 있도록 단락 제목을 지정하십시오.
단계
마지막 섹션에서 부동산의 특성과 관련된 기타 정보를 포함하십시오. 비정상적이거나 잠재적으로 문제가있는 것이 있으면 반드시 언급하십시오.
단계
마지막에 감사의 말을 추가하고 필요한 연락처 정보를 제공하십시오. 공손한 인사말을 포함시킨 다음 서명하십시오. 제안서가 계약 자체 로서도 기능하지 않는 한, 집주인이 서명하고 반환 할 장소를 포함 할 필요가 없습니다. 그러나 계약은 일반적으로 나중에 작성 될 별도의 문서입니다.