차례:
세금 유치권을 확인하는 방법. 재산 소유자가 연방, 주 또는 지방세에 연체되어있는 경우 정부는 부동산에 세금 유치권을 설정할 수 있습니다. 담보권은 재산에 귀속되며, 재산이 매각 될 때 지급되어야합니다. 재산을 구입하기 전에 재산에 대해 세금 유치권이 있는지 알아 내야 부채에 대한 책임을지지 않습니다.
단계
부동산이 위치한 자치체 또는 카운티 웹 사이트를 방문하십시오. 부동산 정보는 공공 기록이며 많은 지역 사무소는 자신의 웹 사이트에있는 다른 부동산 정보와 함께 유치권을 기재합니다. 소유자 이름이나 부동산 주소가 필요합니다.
단계
정보가 웹 사이트에 포함되어 있지 않은 경우 시정촌 또는 카운티의 세무 담당자 또는 재산 감정인에게 전화하십시오. 양식에 서명하거나 사본을 만들려면 직접 방문해야 할 수도 있습니다.
단계
RealtyTrac 또는 Intelius와 같은 온라인 서비스에 가입하십시오. 멤버십을 통해 유치권을 포함한 부동산 및 소유주 정보를 검색 할 수 있습니다.
단계
소유권자에게 연락하십시오. 부동산에 관심이있는 요원에게 알리고 주소를 알려주십시오. 제목 심사관은 부동산에 대한 유치권을 검색합니다. 이 서비스에 대한 수수료가있을 수 있습니다. 담보권은 화해시 지급됩니다.
단계
재산을 구입할 때 소유권 보험을 구입하십시오. 합의 후 유치권이 발견되면 보험금이 지불됩니다. 부동산 중개인은 소유권 회사를 추천하거나 로컬 또는 온라인으로 찾을 수 있습니다.