차례:
적절한 부동산 계획을 세우면 재산세를 최소화하고 수혜자에게 자산을 제공 할 수 있습니다. 당신이 설정할 수있는 한 가지 유형의 신뢰는 돌이킬 수없는 신뢰입니다. 이 유형의 신뢰를 설정하면 부동산을 부동산에 넣을 수 있습니다. 귀하의 집을 취소 할 수없는 신임에 맡기로 한 결정은 몇 가지 고려 사항을 포함합니다.
취소 불능 신탁
당신이 집을 돌이킬 수없는 신뢰에 놓을지를 결정하려면 이러한 배열이 어떻게 작동하는지 이해해야합니다. 취소 할 수없는 신뢰로 다양한 종류의 자산을 그 안에 넣을 수 있습니다. 수탁자가 귀하가 선택한 수혜자에게 배포 될 때까지 수탁자가 귀하를 대신하여 자산을 담당하게됩니다. 일단 취소 불능 신탁을 설정하면, 귀하는 그 중 하나의 조건을 변경할 수 없습니다.
채권자로부터 보호
채권자에게 자산을 잃어 버릴 까봐 걱정되는 경우이를 취소 할 수없는 신망으로 버리는 것이 좋습니다. 이렇게하면 부동산에서 부동산을 기술적으로 제거 할 수 있습니다. 이것은 채권자가 자산을 추적 할 법적 권리가 없음을 의미합니다. 수혜자가 장래에 귀하의 집을 갖기를 원한다면, 그것을 취소 할 수없는 신뢰로 바꾸면됩니다.
부동산 세 피하기
당신이 큰 재산을 가지고 있다면, 당신이 죽을 때 재산세가 부과 될 수 있습니다. 재산세 면제는 자주 변경되며,이 면제하에 귀하의 재산의 총 가치를 얻을 수 있다면, 귀하의 수혜자가 부동산 세를 내지 않아도된다는 것을 보장 할 수 있습니다. 당신이 집을 신탁에 넣을 때, 귀하의 집에서 그것을 제거하고 귀하의 수혜자가 재산세를 지불하기 위해 그것을 매매 할 필요가 없음을 보장합니다.
사용 유지
당신이 집을 돌이킬 수없는 신탁에 넣을 때, 당신은 여전히 당신이 그것에 접근 할 수 있도록 그것을 설정할 수 있습니다. 이렇게하면 더 이상 기술적으로 소유자가 아니더라도 계속 집에 살 수 있습니다. 당신은 당신이 특정 년 동안 집을 사용할 수 있도록 신뢰를 설정할 수 있습니다. 그 후 집을 소유 한 사람에 따라 신탁이나 수혜자에게 임대료를 지불 할 수 있습니다.