차례:
수시로 형제가 재산 소유권을 공유하기 위하여 올 때 그것을 좋아하지 않는 때때로있다. 형제 자매가 팔려하고 자매 형제의 몫을 사려고 할 때, 그렇게하는 간단한 방법이 있습니다. quitclaim 증서로, 형제는 재산에 대한 모든 소유권을 포기하거나 혼자서 소유권을 할당하거나 특정 부동산에 대한 소유권을 가진 다른 사람에게 포기할 수 있습니다. quitclaim 증서는 작성을 신속하게하고, 목격 서명과 함께, 재산에 대한 모든 형제의 권리를 포기합니다. 전체 과정 중 가장 어려운 부분은 부동산 가격에 동의하는 것입니다.
단계
귀하와 귀하의 형제 자매가 부동산 조각의 시장 가치에 대한 아이디어를 갖도록 재산을 전문적으로 평가하십시오.
단계
여러분 모두가 받아 들일 수있는 바이 아웃 가격을 협상하십시오. 감정 평가 금액의 절반은 매수를위한 수용 가능한 금액이 될 수 있습니다.
단계
동의 한 기금을 교환하고 재산 소유주로서 부동산 양도 증서에서 형제 자매를 삭제하는 양도 증서 양식을 작성하십시오. 변호사 사무실이나 합법적 인 양식을 소지 한 사무용품 가게에서 quitclaim 양식을받을 수 있습니다.
단계
가독성을 위해 흑색 또는 청색 잉크로 quitclaim 증서 양식을 작성하십시오. 부동산 위치 아래에서 부동산의 주소를 사용하거나 가능한 한 부동산 위치를 자세히 설명하십시오. 누군가 다른 부동산 위치에 대한 설명을 착각 할 수 없도록하고 싶습니다. 토지 조사에 사용 된 법적 설명과 플롯 및 세분 번호.
단계
"양도인"섹션에서 거래 직전에 부동산의 모든 소유자를 열거하십시오. 귀하의 형제 이름은 증서 작성 전에이 섹션에 소유자로 표시됩니다.
단계
'수혜자'섹션에서 거래가 완료된 후 모든 소유자를 나열하십시오. 형제의 이름이이 섹션에 나타나지 않아 재산에 대한 소유권이 박탈됩니다. 그러나 재산의 부분 소유권을 보유하고있는 다른 사람들과 함께 귀하의 이름이 구매자로 나타나는지 확인하십시오.
단계
"허가자"섹션 아래에 나열된 모든 사람들이 증인으로 공증인 앞의 양식에 서명하십시오. 이것은 대부분의 주에서 소유권을 변경하는 데 필요한 모든 것입니다. 그러나 부동산이 거주하는 카운티에 양식을 제출해야 할 수도 있습니다. 카운티 사무원이 필요성을 판단하고 그에 따라 제출하는지 확인하십시오.