차례:
전통적인 가정과는 달리, 이동 주택은 시간이 지남에 따라 평가하기보다는 가치를 떨어 뜨릴 수 있습니다. 감가 상각률은 독자적으로 계산할 수 있지만 감정 평가 가이드를 참고하여 판매하기 전에 이동 주택 가치에 대한 견적을 얻고 싶을 수 있습니다. 새로운 모바일 주택은 상당한 기간 동안 지속될 재료와 기술을 사용하여 건축되었습니다. 표준 감가 상각 계산에서는 과세율을 계산합니다.
단계
모바일 홈을 구입 한 연도를 검토하십시오. 2000 년 1 월 1 일 이후에 구입 한 모바일 주택은 표준 감가 상각 방법을 사용하여 세율을 결정할 수 있습니다. 모바일 홈의 정확한 판매 가격을 알고 있어야합니다.
단계
모바일 가정의 판매 가격을 가구가있는 경우 80 %, 가구가없는 경우 95 %로 줄이십시오. 예를 들어, 모바일 홈을 위해 2 만 달러를 지불했다면 초기 감가 상각액은 가구가없는 모델의 경우 19,000 달러이고 가구가있는 부동산의 경우 16,000 달러입니다.
단계
모바일 홈을 소유 한 각 해에 대한 초기 감가 상각 된 판매 가격에서 5 %를 뺍니다. 예를 들어, 2 년 동안 모바일 홈을 소유 한 경우이 값은 또 다른 10 %가 감가 상각됩니다. 20,000 달러의 예를 들면, 시장 가치는 가구가없는 가정의 경우 17,100 달러, 가구가있는 주택의 경우 14,400 달러가 될 것입니다. 가구의 경우 최대 감가 상각률은 35 %, 가구가없는 가정의 경우 최대 감가 상각률은 50 %입니다.
단계
카운티 감사관으로부터 감정을 받으십시오. 전통적인 감가 상각 계산을 사용하는 대신 카운티 감사인에게 시가 가격을 요청할 수 있습니다. 주어진 값은 세율을 결정하는 데 사용됩니다.