차례:
결함이있는 우물과 정화조 시스템은 집주인과 재산에 심각한 건강과 안전 문제를 야기합니다. FHA 감정인이 필요하다고 판단 할 경우 연방 주택 관리청 대출을 위해 물 및 정화조 점검이 필요할 수 있습니다. 주 또는 지방 정부의 요구 사항 및 FHA 대금업자의 재량에 따라 우물 또는 부패 검사가 필요하다고 결정할 수도 있습니다.
FHA 가이드 라인은 유연합니다.
FHA는 궁극적으로 대출 기관에 대한 잘 정화 된 검사에 관한 결정을 남깁니다. FHA 승인 대출 기관은 부동산 조건 및 필요한 수리에 대한 기관의 지침을 알고 있으며 FHA에 보증하기 위해 대출을 할 때 신중한 인수를 사용해야합니다. FHA가 2005 년에 대출 기관 및 감정 평가사에게 제공 한 기준에 따르면, 모든 "관측 가능한 재산 부족"은 평가에보고되어야하며, 대출 기관은 부동산의 우물 또는 부패 시스템에 대한 자동 검사가 필요할지 여부를 결정하기 위해 "전문가 판단"을 사용해야합니다. 대부를 승인하다.
신조선 요건
제조 된 주택을 제외하고 새로 지은 1 년 미만의 주택은 우물물 및 정화조에 대한 더 많은 검사 요구 사항에 직면 해 있습니다. 예를 들어, FHA는 지역 보건 당국으로부터 우물물 분석 또는 정화조 보고서를 요구할 수 있습니다.