차례:
단계
당신이 무엇이든 당신의 서명을하기 전에 당신이 주인을 다루고 있는지 확인하십시오. 이것은 귀하의 지역 업 무 역에서 온라인으로 할 수 있습니다. 이름과 부동산 주소로 확인하십시오. 재산에 등록 된 유치권이 있어야하기 때문에 이것은 중요합니다. 또한 세금이 최신인지 여부를 알려줍니다. 소유주의 선박은 중요합니다. 왜냐하면 제출 된 서류 작업에는 모든 부동산 소유주의 서명이 있어야하기 때문입니다. 소유자 이름으로 검색 할 때 해당 카운티에서 소유하고있는 다른 속성도 볼 수 있습니다. 모든 부동산을 살펴보면 얼마나 많은 사람들이 소유하고 있는지 알 수 있습니다. 소유 한 기간은 얼마이며, 세금은 최신 상태입니다. 당신이 누구를 다루고 있는지를 아는 것이 중요합니다. 그들은 많은 임대 재산을 가지고 불만을 확인하십시오. 그들은 방금 많은 재산을 취득한 경우 신중한 투자자는 위험합니다. 그들은 단지 몇 가지 속성을 가지고 종이 작업을주의 깊게 살펴보면 잘 알려지지 않은 의도가있을 수 있습니다. 당신이 발견 한 것이 당신 자신을 묘사하는 방법을 대표하는 것이라는 것을 확신하십시오. 일이 합쳐지면 빨리 걷지 마십시오.
단계
계약서에는 보통 월별 지불금 중 일부가 주택 구입에 적용되는 것으로 명시되어 있습니다. 임대료는 부동산의 시장 임대료보다 높습니다. 귀하가 주택을 구입하고 있기 때문에 소유주가이를 정당화합니다. 추가 지불은 구매를 향한 것입니다. 이 추가 금액은 거래를 완료하지 않기로 결정한 경우 환불되지 않는다는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 보증금의 일부는 계약금으로 간주되어 환불되지 않습니다. 종종 이것은 전체 보증금입니다. 예금은 할부로 분할 될 수 있습니다.
단계
당신은 재산의 최대 유지에 대한 책임이 있습니다, 깨진 창문, 누수 수도꼭지, 정상적인 집 주인의 잡일을 배수구를 중지했다. 부동산 소유주는 지붕 난방 및 냉방과 같은 주요 품목을 처리합니다. 관점 주택 소유자가이 품목들 비용에 참여할 것을 요구하는 합의를 보았습니다.
단계
임차인과 마찬가지로 부동산을 크게 변경하기 전에 부동산 소유자의 승인을 받아야합니다. 갑판, 울타리, 안뜰 및 일부 식물과 같은 영구 추가 시설의 일부가되며 무료로 집 소유자에게 속합니다. 소유하려는 부동산을 개선하는 것이 일반적입니다. 이것이 토지 영주가이 계약을 사랑하는 이유 중 하나입니다.
단계
소유권을 임대하는 것은 임대 옵션을 구매하는 것과 같습니다. 자신의 집으로 렌트하면 더 잘 들립니다. 사실이 계약의 대부분은 부동산에 대한 관심을 거의주지 않습니다. 사실상리스 계약 기간 동안 부여 된 부동산에 대한 권리를 가진 임차인입니다. 귀하가 지불하는 추가 비용은 해당 임대에 대한 옵션 수정입니다. 이 옵션은 귀하가 재산을 구입할 권리가 필요하다고 명시합니다. 구매 가격에 얼마만큼의 돈이 적용될 지에 대한 조건이 나와야합니다. 임대 가격은 일반적으로 계약서에 서명 할 때 당사자들이 합의합니다. 거래 차단기는 종종 구매자가 주택을 구매하기 위해 새로운 대출을 찾아야한다는 것입니다. 선택권에는 기간이 있고 기간 안에 운동되어야한다 또는 그것은 분실된다.임기 말에 여전히 주택을 구입하고 싶지만 아직 준비가되지 않은 경우 재협상을해야만 가정의 판매 가격이 올라갈 수 있습니다. 당신이 떠나기로 결심했다면 당신은 옵션에 넣은 돈을 잃게됩니다.
단계
당신이 눈을 뜨고 있으면 피할 수있는 임대 계약에 대한 위험이 있습니다. 소유자와 거래하고 있는지 확인하십시오. 재산이 판매 가격의 가치가 있다는 것이 좋은 거래인지 확인하십시오. 조건이 합리적인 지 확인하십시오. 주택 구입시와 똑같이 검사를 받으십시오. 판매자가 부동산에 대한 대출을 공개하도록하십시오. 판매자에게 알려주지 않고 부동산에 새로운 대출을하지 않기로 동의하십시오. 주택 구매를 위해 무엇을해야하는지 결정하기 위해 담보 대출 기관에 앉아보십시오. 더 많은 시간이 필요할 경우에 대비하여 옵션을 연장하기위한 조건을 협상하십시오. 당신이 아무것도없이 떠날 수 있다는 것을 이해했는지 확인하십시오. 큰 것; 부동산 소유주는 돈 문제가있어 임대하기 위해 임대하는 집을 잃을 수 있으며 거리에서 나갈 수 있습니다.
단계
자신의 집으로 렌트하는 것은 좋은 거래 일 수 있으며,이 시대에 많은 가족이 그것을 사용하고 있습니다. 많은 사람들이 집, 일자리 및 신용을 잃어 버렸기 때문에 좋은 선택입니다. 그들은 자신의 삶을 재건 할 필요가 있으며이 옵션은 주택 소유로 다시 이어질 수 있습니다. 토지 영주가 그것을 사랑하는 이유는 임차인이 재산에 대한 기득권을 가지고 있기 때문에 토지 주인이 재산을 더 잘 활용할 것을 권장하기 때문입니다.
단계
이 옵션을 고려하고 있다면 대출 기관과 이야기하는 것이 좋습니다. 당신은 놀랄 것이고 당신이 지금 살 수 있다는 것을 알 수 있습니다. 당신이 판매자에게 말하면 집에 대한 대출을받을 수 있으며 지금은 팔고 싶지 않습니다. 거기에 뭔가 잘못되어 있고 필요하지 않습니다. 대출 기관은 귀하가 대출을 받기 위해해야 할 일을 알려줄 수 있습니다. 이제 소유주가되기 위해 도망 갈 트랙이 생겼습니다. 행운을 빌며 신의 축복이 여러분의 참여를 필요로 함을 기억하십시오.